Prix immobilier à Courbeveille (53230)
Prix au m² et ventes réelles à Courbeveille, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 631 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Courbeveille en bref
À Courbeveille, une maison se vend en médiane 1 743 €/m², soit 155 500 € pour 92 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Mayenne (1 463 €/m²) : Courbeveille se classe 43e sur 228 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courbeveille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courbeveille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 193 000 € | 135 m² | 1 455 | 3 |
Les DPE à Courbeveille
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourbeveilleDernières ventes à Courbeveille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Alphonse Daudet | 135 m² · 7 p. | 2 478 m² | 263 700 € | 1 953 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Langron | 75 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 533 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pavillon | 121 m² · 6 p. | 2 000 m² | 176 000 € | 1 455 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pavillon | 92 m² · 3 p. | 826 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Bretagne | 148 m² · 6 p. | 13 187 m² | 193 000 € | 1 304 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Douves | 75 m² · 4 p. | 638 m² | 92 000 € | 1 227 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Tenevettiere | 189 m² · 6 p. | 28 495 m² | 345 000 € | 1 825 |
| janv. 2022 | Maison | La Jusseaumiere | 130 m² · 3 p. | 5 306 m² | 220 000 € | 1 692 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Puits | 130 m² · 3 p. | 33 424 m² | 175 000 € | 1 346 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Bretagne | 84 m² · 4 p. | 633 m² | 92 000 € | 1 095 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Douves | 93 m² · 5 p. | 814 m² | 189 990 € | 2 043 |
| août 2021 | Maison | Rue D Anjou | 89 m² · 4 p. | 650 m² | 180 000 € | 2 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courbeveille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courbeveille (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montjean | 4,2 km | 1 311 (-14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ahuillé | 4,2 km | 1 705 (+11 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Astillé | 4,3 km | 1 591 (+4 %) | 1 293 | 31 |
| Prix immobilier Cossé-le-Vivien | 5,2 km | 1 545 (+1 %) | 2 000 | 148 |
| Prix immobilier Montigné-le-Brillant | 6,5 km | 1 919 (+25 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Oudon | 7,0 km | 1 206 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cosmes | 7,5 km | 1 091 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nuillé-sur-Vicoin | 8,5 km | 1 565 (+2 %) | 1 698 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courbeveille
- Quel est le prix au m² à Courbeveille (53230) ?
- Pour une maison, 1 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 325 et 1 790 €/m².
- Combien coûte une maison à Courbeveille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courbeveille sur les deux dernières années publiées est de 155 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courbeveille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courbeveille ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Courbeveille est-elle plus chère que le reste de la Mayenne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 533 contre 1 463 €/m²). Autour : Montjean 1 311 €/m², Ahuillé 1 705 €/m², Astillé 1 591 €/m², Cossé-le-Vivien 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courbeveille : 4 juillet 2025.
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