Prix immobilier à Le Croisty (56540)
Prix au m² et ventes réelles à Le Croisty, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 739 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Le Croisty en bref
À Le Croisty, une maison se vend en médiane 1 038 €/m², soit 68 000 € pour 80 m² (+37,7 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Le Croisty se classe 245e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Croisty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 817 | 14 |
| 2022 | 1 302 | 9 |
| 2023 | 853 | 8 |
| 2024 | 754 | 5 |
| 2025 | 1 038 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Croisty
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 857 € | 55 m² | 816 | 4 |
| Maison 3 pièces | 57 500 € | 68 m² | 960 | 4 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 105 m² | 1 171 | 5 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 130 m² | 885 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 96 000 € | 121 m² | 721 | 5 |
Les rues de Le Croisty : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forêt1 439 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Coet Miline1 200 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Paul Ihuel1 056 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Écoles643 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Lavoir641 €/m²5 ventes · 51 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château D'eau509 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Cornospital544 €/m²4 ventes · 41 362 € médian
- Rue du Centre588 €/m²3 ventes · 76 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lavoir641 €/m²5 ventes · 51 000 € médian
- Cornospital544 €/m²4 ventes · 41 362 € médian
- Rue du Château D'eau509 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue Paul Ihuel1 056 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Centre588 €/m²3 ventes · 76 975 € médian
Les DPE à Le Croisty
176 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cornospital | 78 m² · 4 p. | 660 m² | 30 000 € | 385 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 105 m² · 4 p. | 757 m² | 123 000 € | 1 171 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 44 m² · 2 p. | 90 m² | 48 214 € | 1 096 |
| août 2025 | Maison | Rue De Pont Er Goff | 51 m² · 2 p. | 925 m² | 73 000 € | 1 431 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 121 m² · 6 p. | 612 m² | 60 000 € | 496 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 115 m² · 4 p. | 2 078 m² | 180 000 € | 1 565 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pres | 92 m² · 6 p. | 1 027 m² | 96 000 € | 1 043 |
| mars 2025 | Maison | Moustoir Podo | 40 m² · 1 p. | 300 m² | 15 000 € | 375 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 120 m² · 5 p. | 1 036 m² | 124 000 € | 1 033 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 3 p. | 467 m² | 45 000 € | 643 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De St Patern | 140 m² · 7 p. | 463 m² | 101 000 € | 721 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 125 m² · 4 p. | 1 240 m² | 68 000 € | 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Croisty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Croisty (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Caradec-Trégomel | 3,5 km | 1 140 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Tugdual | 4,1 km | 960 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Priziac | 4,2 km | 1 261 (+35 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Kernascléden | 6,0 km | 1 102 (+18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ploërdut | 8,2 km | 972 (+4 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Plouray | 8,2 km | 862 (-8 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Berné | 8,3 km | 1 641 (+76 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Lignol | 8,6 km | 1 069 (+15 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Croisty
- Quel est le prix au m² à Le Croisty (56540) ?
- Pour une maison, 1 038 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 546 et 1 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Croisty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Croisty sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Croisty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Croisty ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 124 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Croisty ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forêt (1 439 €/m²), Coet Miline (1 200 €/m²), Rue Paul Ihuel (1 056 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château D'eau (509 €/m²), Cornospital (544 €/m²), Rue du Centre (588 €/m²).
- Le Croisty est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (933 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Caradec-Trégomel 1 140 €/m², Saint-Tugdual 960 €/m², Priziac 1 261 €/m², Kernascléden 1 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Croisty : 11 septembre 2025.
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