Prix immobilier à Saint-Tugdual (56540)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Tugdual, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Saint-Tugdual en bref
À Saint-Tugdual, une maison se vend en médiane 915 €/m², soit 81 000 € pour 85 m² (-29,8 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Tugdual se classe 243e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Tugdual
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 13 |
| 2022 | 787 | 12 |
| 2024 | 1 303 | 8 |
| 2025 | 915 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Tugdual
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 55 m² | 824 | 5 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 66 m² | 1 303 | 6 |
| Maison 4 pièces | 139 540 € | 90 m² | 1 486 | 3 |
Les rues de Saint-Tugdual : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Tilleul1 398 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Sabotier1 009 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Rue du Fournil743 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Stang Er Piouf580 €/m²4 ventes · 36 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Fournil743 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Sabotier1 009 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Stang Er Piouf580 €/m²4 ventes · 36 000 € médian
- Rue du Tilleul1 398 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Saint-Tugdual
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Tugdual ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-TugdualDernières ventes à Saint-Tugdual
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Stang Er Piouf | 50 m² · 2 p. | 927 m² | 40 000 € | 800 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Stade | 63 m² · 3 p. | 809 m² | 42 500 € | 675 |
| juin 2025 | Maison | Saint Guen | 55 m² · 2 p. | 346 m² | 63 000 € | 1 145 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Sabotier | 74 m² · 4 p. | 1 210 m² | 110 000 € | 1 486 |
| mars 2025 | Maison | Res De La Fontaine | 68 m² · 3 p. | 725 m² | 70 000 € | 1 029 |
| févr. 2025 | Maison | Rle Du Puits | 72 m² · 2 p. | 293 m² | 52 000 € | 722 |
| oct. 2024 | Maison | Kerlouis | 79 m² · 3 p. | 1 238 m² | 105 000 € | 1 329 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 3 p. | 1 090 m² | 105 000 € | 2 625 |
| oct. 2024 | Maison | Saint Guen | 55 m² · 2 p. | 346 m² | 60 000 € | 1 091 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Du 22 Aout 1944 | 164 m² · 6 p. | 683 m² | 94 000 € | 573 |
| sept. 2024 | Maison | Boffa Izellan | 72 m² · 3 p. | 143 m² | 92 000 € | 1 278 |
| août 2024 | Maison | Carmes | 62 m² · 3 p. | 46 207 m² | 145 000 € | 2 339 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Tugdual
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Tugdual (maisons 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Croisty | 4,1 km | 933 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Plouray | 4,2 km | 862 (-10 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Priziac | 6,2 km | 1 261 (+31 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ploërdut | 6,5 km | 972 (+1 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Saint-Caradec-Trégomel | 7,0 km | 1 140 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Langonnet | 9,3 km | 1 046 (+9 %) | 1 321 | 117 |
| Prix immobilier Kernascléden | 9,6 km | 1 102 (+15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mellionnec | 9,6 km | 1 098 (+14 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Tugdual
- Quel est le prix au m² à Saint-Tugdual (56540) ?
- Pour une maison, 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -29,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 560 et 1 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Tugdual ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Tugdual sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Tugdual ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Tugdual ?
- Maison 4 pièces : 139 540 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Tugdual ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tilleul (1 398 €/m²), Rue du Sabotier (1 009 €/m²), Rue du Fournil (743 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Tugdual est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (960 contre 2 500 €/m²). Autour : Le Croisty 933 €/m², Plouray 862 €/m², Priziac 1 261 €/m², Ploërdut 972 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Tugdual : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.