Prix immobilier à Mohon (56490)
Prix au m² et ventes réelles à Mohon, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 991 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Mohon en bref
À Mohon, une maison se vend en médiane 1 041 €/m², soit 86 500 € pour 87 m² (+13,9 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Mohon se classe 244e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mohon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 953 | 26 |
| 2022 | 772 | 12 |
| 2023 | 1 383 | 11 |
| 2024 | 914 | 12 |
| 2025 | 1 041 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Mohon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 43 750 € | 56 m² | 970 | 6 |
| Maison 3 pièces | 93 950 € | 82 m² | 1 261 | 8 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 86 m² | 1 041 | 12 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 100 m² | 1 200 | 7 |
Les rues de Mohon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 3 Mai 19441 427 €/m²3 ventes · 122 500 € médian
- Rohello1 327 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Penguily1 088 €/m²4 ventes · 100 525 € médian
- Courant1 042 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Calvaire1 040 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Tronc539 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Bodieu858 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Bodieu858 €/m²8 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Tronc539 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Penguily1 088 €/m²4 ventes · 100 525 € médian
- Rue du Calvaire1 040 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rohello1 327 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Mohon
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mohon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MohonDernières ventes à Mohon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Penguily | 120 m² · 3 p. | 11 345 m² | 225 000 € | 1 875 |
| août 2025 | Maison | Rue Joseph Herpe | 137 m² · 5 p. | 985 m² | 152 000 € | 1 109 |
| août 2025 | Maison | Courant | 72 m² · 4 p. | 159 m² | 75 000 € | 1 042 |
| juil. 2025 | Maison | Bodieu | 100 m² · 5 p. | 1 160 m² | 132 000 € | 1 320 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Maretiaux | 81 m² · 4 p. | 849 m² | 180 000 € | 2 222 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Tronc | 40 m² · 1 p. | 120 m² | 17 000 € | 425 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Tronc | 167 m² · 6 p. | 1 844 m² | 160 000 € | 958 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 75 m² · 4 p. | 604 m² | 78 000 € | 1 040 |
| avr. 2025 | Maison | La Ville Jaudoin | 100 m² · 5 p. | 1 540 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Porhoet | 233 m² · 8 p. | 11 419 m² | 215 000 € | 923 |
| mars 2025 | Maison | Bodieu | 110 m² · 4 p. | 2 928 m² | 101 200 € | 920 |
| févr. 2025 | Maison | Bodieu | 60 m² · 2 p. | 305 m² | 37 500 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mohon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mohon (maisons 958 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Trinité-Porhoët | 4,4 km | 900 (-6 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 5,8 km | 1 227 (+28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Guilliers | 6,3 km | 1 170 (+22 %) | 781 | 117 |
| Prix immobilier La Grée-Saint-Laurent | 6,9 km | 1 289 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Évriguet | 7,1 km | 843 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ménéac | 7,4 km | 1 000 (+4 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Plumieux | 7,8 km | 955 (0 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Forges de Lanouée | 8,3 km | 1 150 (+20 %) | — | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mohon
- Quel est le prix au m² à Mohon (56490) ?
- Pour une maison, 1 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 661 et 1 324 €/m².
- Combien coûte une maison à Mohon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mohon sur les deux dernières années publiées est de 86 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mohon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mohon ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (86 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mohon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 3 Mai 1944 (1 427 €/m²), Rohello (1 327 €/m²), Penguily (1 088 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Tronc (539 €/m²), Bodieu (858 €/m²).
- Mohon est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (958 contre 2 500 €/m²). Autour : La Trinité-Porhoët 900 €/m², Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 227 €/m², Guilliers 1 170 €/m², La Grée-Saint-Laurent 1 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mohon : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.