Prix immobilier à Évriguet (56490)
Prix au m² et ventes réelles à Évriguet, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Évriguet en bref
À Évriguet, une maison se vend en médiane 908 €/m², soit 60 300 € pour 92 m² (+69,4 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Évriguet se classe 248e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évriguet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Évriguet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Champs du Bourg1 798 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- La Ville Geffray941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Villes789 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Champs du Bourg1 798 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
- La Ville Geffray941 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Villes789 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Évriguet
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Villes | 190 m² · 6 p. | 2 011 m² | 154 000 € | 811 |
| nov. 2025 | Maison | La Ville Geffray | 60 m² · 3 p. | 1 229 m² | 60 300 € | 1 005 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Champs Du Bourg | 92 m² · 4 p. | 884 m² | 182 000 € | 1 978 |
| juin 2025 | Maison | La Ville Morvan | 35 m² | 2 280 m² | 25 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Leverin | 40 m² · 1 p. | 57 m² | 20 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | La Ville Geffray | 85 m² · 3 p. | 659 m² | 80 000 € | 941 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Villes | 110 m² · 9 p. | 1 407 m² | 59 000 € | 536 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Champs Du Bourg | 92 m² · 4 p. | 884 m² | 180 000 € | 1 957 |
| juil. 2023 | Maison | Kerminy | 82 m² · 2 p. | 3 890 m² | 50 000 € | 610 |
| juin 2022 | Maison | Kerminy | 40 m² · 1 p. | 246 m² | 18 500 € | 463 |
| mai 2022 | Maison | La Ville Geffray | 110 m² · 4 p. | 900 m² | 100 000 € | 909 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Champs Du Bourg | 106 m² · 6 p. | 1 090 m² | 145 000 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évriguet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évriguet (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brignac | 3,5 km | 800 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc-de-Mauron | 3,7 km | 1 086 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Guilliers | 3,8 km | 1 170 (+39 %) | 781 | 117 |
| Prix immobilier Ménéac | 6,0 km | 1 000 (+19 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Mauron | 7,0 km | 1 239 (+47 %) | 1 900 | 230 |
| Prix immobilier Mohon | 7,1 km | 958 (+14 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Illifaut | 8,6 km | 1 112 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Néant-sur-Yvel | 8,7 km | 1 292 (+53 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évriguet
- Quel est le prix au m² à Évriguet (56490) ?
- Pour une maison, 908 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +69,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 1 186 €/m².
- Combien coûte une maison à Évriguet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évriguet sur les deux dernières années publiées est de 60 300 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évriguet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évriguet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Champs du Bourg (1 798 €/m²), La Ville Geffray (941 €/m²), Rue des Villes (789 €/m²). Les plus accessibles : .
- Évriguet est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 2 500 €/m²). Autour : Brignac 800 €/m², Saint-Brieuc-de-Mauron 1 086 €/m², Guilliers 1 170 €/m², Ménéac 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évriguet : 28 novembre 2025.
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