Prix immobilier à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Brieuc-de-Mauron, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 7 mars 2025.
Saint-Brieuc-de-Mauron en bref
À Saint-Brieuc-de-Mauron, une maison se vend en médiane 2 312 €/m², soit 240 000 € pour 90 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Brieuc-de-Mauron se classe 232e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Brieuc-de-Mauron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Brieuc-de-Mauron
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Brieuc-de-Mauron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Brieuc-de-MauronDernières ventes à Saint-Brieuc-de-Mauron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Quintaine | 80 m² · 6 p. | 2 436 m² | 185 000 € | 2 313 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 149 m² · 4 p. | 2 446 m² | 295 000 € | 1 980 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Camet | 110 m² · 4 p. | 1 110 m² | 172 000 € | 1 564 |
| mars 2023 | Maison | Le Vieux Moulin | 164 m² · 6 p. | 207 m² | 235 000 € | 1 433 |
| nov. 2022 | Maison | Bourrien | 82 m² · 4 p. | 5 334 m² | 175 000 € | 2 134 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Camet | 90 m² · 6 p. | 1 187 m² | 78 037 € | 867 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Quintaine | 100 m² · 4 p. | 158 m² | 103 000 € | 1 030 |
| sept. 2021 | Maison | La Rebutaie | 102 m² · 5 p. | 560 m² | 90 500 € | 887 |
| sept. 2021 | Maison | La Ville Tual | 70 m² · 2 p. | 1 830 m² | 76 000 € | 1 086 |
| juin 2021 | Maison | La Rebutaie | 25 m² · 1 p. | 660 m² | 85 000 € | 3 400 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 7 p. | 850 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mars 2021 | Maison | La Ville Calmet | 75 m² · 3 p. | 633 m² | 25 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Brieuc-de-Mauron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Brieuc-de-Mauron (maisons 1 086 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauron | 3,6 km | 1 239 (+14 %) | 1 900 | 230 |
| Prix immobilier Évriguet | 3,7 km | 843 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brignac | 3,8 km | 800 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Illifaut | 6,1 km | 1 112 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Guilliers | 6,3 km | 1 170 (+8 %) | 781 | 117 |
| Prix immobilier Saint-Léry | 6,9 km | 1 408 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Néant-sur-Yvel | 7,9 km | 1 292 (+19 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Ménéac | 8,3 km | 1 000 (-8 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Brieuc-de-Mauron
- Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430) ?
- Pour une maison, 2 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 887 et 1 980 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Brieuc-de-Mauron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Brieuc-de-Mauron sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Brieuc-de-Mauron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Brieuc-de-Mauron est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 086 contre 2 500 €/m²). Autour : Mauron 1 239 €/m², Évriguet 843 €/m², Brignac 800 €/m², Illifaut 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Brieuc-de-Mauron : 7 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.