Prix immobilier à Saint-Léry (56430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Saint-Léry en bref
À Saint-Léry, une maison se vend en médiane 1 902 €/m², soit 145 000 € pour 88 m² (+54,8 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Léry se classe 179e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Léry
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 224 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Perrieres | 68 m² · 3 p. | 1 700 m² | 130 000 € | 1 912 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Porte Davy | 92 m² · 4 p. | 905 m² | 174 000 € | 1 891 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Doueff | 84 m² · 4 p. | 452 m² | 170 000 € | 2 024 |
| avr. 2024 | Maison | Le Cognet | 32 m² · 1 p. | 708 m² | 19 000 € | 594 |
| avr. 2024 | Maison | Le Cognet | 118 m² · 5 p. | 1 180 m² | 145 000 € | 1 229 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Fresne | 70 m² · 3 p. | 873 m² | 138 000 € | 1 971 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Puits Botrel | 124 m² · 5 p. | 1 846 m² | 175 000 € | 1 411 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Porte Davy | 65 m² · 3 p. | 1 800 m² | 100 000 € | 1 538 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Morais | 99 m² · 4 p. | 3 911 m² | 139 000 € | 1 404 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Puits Botrel | 137 m² · 6 p. | 977 m² | 172 000 € | 1 255 |
| juin 2021 | Maison | Rue Porte Davy | 72 m² · 3 p. | 572 m² | 55 000 € | 764 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Puits Botrel | 194 m² · 6 p. | 285 m² | 85 000 € | 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léry (maisons 1 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauron | 3,5 km | 1 239 (-12 %) | 1 900 | 230 |
| Prix immobilier Gaël | 3,6 km | 1 330 (-6 %) | 1 279 | 112 |
| Prix immobilier Concoret | 4,7 km | 1 371 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Brieuc-de-Mauron | 6,9 km | 1 086 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Illifaut | 7,5 km | 1 112 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Muel | 8,4 km | 1 570 (+12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Paimpont | 9,0 km | 1 787 (+27 %) | 1 432 | 95 |
| Prix immobilier Néant-sur-Yvel | 9,2 km | 1 292 (-8 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léry
- Quel est le prix au m² à Saint-Léry (56430) ?
- Pour une maison, 1 902 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 113 et 1 896 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léry sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Léry est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 408 contre 2 500 €/m²). Autour : Mauron 1 239 €/m², Gaël 1 330 €/m², Concoret 1 371 €/m², Saint-Brieuc-de-Mauron 1 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léry : 28 avril 2025.
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