Prix immobilier à Paimpont (35380)
Prix au m² et ventes réelles à Paimpont, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 772 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Paimpont en bref
À Paimpont, une maison se vend en médiane 1 708 €/m², soit 170 000 € pour 89 m² (-5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 432 €/m² (145 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Paimpont se classe 200e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 849 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paimpont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 049 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 899 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 499 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 802 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 708 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Paimpont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 48 m² | 1 194 | 5 |
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 75 m² | 1 205 | 4 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 81 m² | 1 857 | 17 |
| Maison 4 pièces | 215 800 € | 104 m² | 1 741 | 14 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 98 m² | 1 928 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 162 m² | 1 387 | 3 |
Les rues de Paimpont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Gaulle3 493 €/m²3 ventes · 248 000 € médian
- Coganne2 208 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de la Fee Viviane2 185 €/m²4 ventes · 181 250 € médian
- Folle Pensee2 096 €/m²4 ventes · 222 500 € médian
- Résidence de la Moutte2 073 €/m²4 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Cannee1 125 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Roi Arthur1 444 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Beauvais1 463 €/m²8 ventes · 160 000 € médian
- Trudeau1 586 €/m²4 ventes · 231 100 € médian
Les plus de ventes
- Beauvais1 463 €/m²8 ventes · 160 000 € médian
- Le Cannee1 125 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Roi Arthur1 444 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Fee Viviane2 185 €/m²4 ventes · 181 250 € médian
- Trudeau1 586 €/m²4 ventes · 231 100 € médian
Les DPE à Paimpont
229 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PaimpontDernières ventes à Paimpont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Beauvais | 72 m² · 4 p. | 7 003 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Le Chene Mellet | 75 m² · 3 p. | 885 m² | 280 000 € | 3 733 |
| déc. 2025 | Maison | La Croix Neuve | 125 m² · 3 p. | 793 m² | 213 550 € | 1 708 |
| oct. 2025 | Maison | La Croix Rouge | 83 m² · 5 p. | — | 160 000 € | 1 928 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bout De Haut | 48 m² · 1 p. | 1 128 m² | 55 000 € | 1 146 |
| oct. 2025 | Maison | Le Cannee | 60 m² · 3 p. | 10 371 m² | 105 000 € | 1 750 |
| sept. 2025 | Maison | Le Cannee | 108 m² · 4 p. | 1 510 m² | 95 000 € | 880 |
| sept. 2025 | Maison | La Ville Danet | 63 m² · 3 p. | 3 548 m² | 131 500 € | 2 087 |
| août 2025 | Maison | Res De La Moutte | 105 m² · 3 p. | 462 m² | 195 000 € | 1 857 |
| juil. 2025 | Maison | Trudeau | 150 m² · 4 p. | 1 317 m² | 252 200 € | 1 681 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Fontaine De Jouvence | 72 m² · 3 p. | 696 m² | 160 000 € | 2 222 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 62 m² · 3 p. | 892 m² | 270 000 € | 4 355 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paimpont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paimpont (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Concoret | 4,4 km | 1 371 (-23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Beignon | 7,3 km | 1 831 (+2 %) | 1 489 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Malon-sur-Mel | 8,5 km | 1 387 (-22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Plélan-le-Grand | 8,6 km | 2 000 (+12 %) | 2 150 | 199 |
| Prix immobilier Saint-Péran | 8,9 km | 1 681 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Léry | 9,0 km | 1 408 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tréhorenteuc | 9,2 km | 1 423 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Malo-de-Beignon | 9,2 km | 1 801 (+1 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paimpont
- Quel est le prix au m² à Paimpont (35380) ?
- Pour une maison, 1 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Paimpont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paimpont sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paimpont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paimpont ?
- Maison 4 pièces : 215 800 € (104 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (98 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paimpont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Gaulle (3 493 €/m²), Coganne (2 208 €/m²), Rue de la Fee Viviane (2 185 €/m²). Les plus accessibles : Le Cannee (1 125 €/m²), Rue du Roi Arthur (1 444 €/m²), Beauvais (1 463 €/m²).
- Paimpont est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 787 contre 2 410 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 432 contre 3 333 €/m²). Autour : Concoret 1 371 €/m², Beignon 1 831 €/m², Saint-Malon-sur-Mel 1 387 €/m², Plélan-le-Grand 2 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paimpont : 12 décembre 2025.
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