Prix immobilier à Tréhorenteuc (56430)
Prix au m² et ventes réelles à Tréhorenteuc, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Tréhorenteuc en bref
À Tréhorenteuc, une maison se vend en médiane 2 480 €/m², soit 107 000 € pour 76 m² (+11,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Tréhorenteuc se classe 175e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréhorenteuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tréhorenteuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 80 000 € | 36 m² | 2 222 | 3 |
Les DPE à Tréhorenteuc
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 571 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tréhorenteuc ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TréhorenteucDernières ventes à Tréhorenteuc
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 39 m² · 1 p. | 1 039 m² | 110 000 € | 2 821 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 50 m² · 3 p. | 672 m² | 107 000 € | 2 140 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Patis | 36 m² · 1 p. | 635 m² | 80 000 € | 2 222 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Ruees | 130 m² · 5 p. | 350 m² | 185 000 € | 1 423 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Gautro | 17 m² · 1 p. | 401 m² | 25 000 € | 1 471 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Broceliande | 98 m² · 4 p. | 720 m² | 162 000 € | 1 653 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Vignes | 78 m² · 3 p. | 1 710 m² | 107 000 € | 1 372 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Perriere | 85 m² · 4 p. | 2 820 m² | 77 000 € | 906 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ruees | 76 m² · 4 p. | 220 m² | 30 000 € | 395 |
| mai 2021 | Maison | La Touche Robert | 125 m² · 4 p. | 713 m² | 60 000 € | 480 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Broceliande | 70 m² · 2 p. | 2 701 m² | 65 000 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréhorenteuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréhorenteuc (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Néant-sur-Yvel | 3,1 km | 1 292 (-9 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Campénéac | 5,2 km | 1 490 (+5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Loyat | 6,0 km | 1 315 (-8 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Mauron | 8,7 km | 1 239 (-13 %) | 1 900 | 230 |
| Prix immobilier Gourhel | 8,7 km | 2 000 (+41 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Concoret | 9,0 km | 1 371 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Paimpont | 9,2 km | 1 787 (+26 %) | 1 432 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Léry | 9,7 km | 1 408 (-1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréhorenteuc
- Quel est le prix au m² à Tréhorenteuc (56430) ?
- Pour une maison, 2 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréhorenteuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréhorenteuc sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréhorenteuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréhorenteuc ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréhorenteuc est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 2 500 €/m²). Autour : Néant-sur-Yvel 1 292 €/m², Campénéac 1 490 €/m², Loyat 1 315 €/m², Mauron 1 239 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréhorenteuc : 30 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Morbihan
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.