Prix immobilier à Saint-Péran (35380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Péran, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Saint-Péran en bref
À Saint-Péran, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 165 725 € pour 90 m² (-49,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Péran se classe 220e sur 329 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Péran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Péran
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PéranDernières ventes à Saint-Péran
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 119 m² · 4 p. | 688 m² | 150 000 € | 1 261 |
| déc. 2024 | Maison | Clos Du Landret | 65 m² · 2 p. | 713 m² | 161 450 € | 2 484 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 79 m² · 3 p. | 1 027 m² | 222 000 € | 2 810 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Des Prises | 88 m² · 5 p. | 743 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 157 m² · 4 p. | 2 097 m² | 250 000 € | 1 592 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Cour Es Dames | 57 m² · 2 p. | 1 317 m² | 77 500 € | 1 360 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Foret | 84 m² · 4 p. | 603 m² | 175 000 € | 2 083 |
| juil. 2021 | Maison | La Martinais | 93 m² · 4 p. | 580 m² | 159 000 € | 1 710 |
| juin 2021 | Maison | Clos Des Prises | 115 m² · 5 p. | 712 m² | 190 000 € | 1 652 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 157 m² · 4 p. | 2 097 m² | 245 000 € | 1 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Péran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Péran (maisons 1 681 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Treffendel | 5,2 km | 2 067 (+23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Malon-sur-Mel | 5,3 km | 1 387 (-17 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Monterfil | 5,6 km | 2 033 (+21 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Gonlay | 6,2 km | 1 728 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Plélan-le-Grand | 6,5 km | 2 000 (+19 %) | 2 150 | 199 |
| Prix immobilier Iffendic | 7,3 km | 1 984 (+18 %) | 2 027 | 160 |
| Prix immobilier Bléruais | 7,7 km | 1 481 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maxent | 8,8 km | 1 740 (+4 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Péran
- Quel est le prix au m² à Saint-Péran (35380) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -49,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 568 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Péran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Péran sur les deux dernières années publiées est de 165 725 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Péran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Péran est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 681 contre 2 410 €/m²). Autour : Treffendel 2 067 €/m², Saint-Malon-sur-Mel 1 387 €/m², Monterfil 2 033 €/m², Saint-Gonlay 1 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Péran : 27 novembre 2025.
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