Prix immobilier à Saint-Gonlay (35750)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gonlay, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Saint-Gonlay en bref
À Saint-Gonlay, une maison se vend en médiane 1 850 €/m², soit 131 000 € pour 90 m² (+2,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Gonlay se classe 213e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 799 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gonlay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 773 | 7 |
| 2023 | 976 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gonlay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 70 m² | 976 | 3 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 110 m² | 1 500 | 4 |
Les DPE à Saint-Gonlay
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GonlayDernières ventes à Saint-Gonlay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Jossais | 123 m² · 4 p. | 1 799 m² | 227 544 € | 1 850 |
| juil. 2024 | Maison | Trexient | 69 m² · 3 p. | 1 062 m² | 70 000 € | 1 014 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Louise Grignard | 54 m² · 2 p. | 900 m² | 102 000 € | 1 889 |
| mars 2024 | Maison | Lot Du Val De Comper | 89 m² · 4 p. | 699 m² | 160 000 € | 1 798 |
| sept. 2023 | Maison | Le Vilou | 139 m² · 5 p. | 1 307 m² | 132 000 € | 950 |
| sept. 2023 | Maison | Le Haut Plessis | 120 m² · 5 p. | 5 166 m² | 240 000 € | 2 000 |
| sept. 2023 | Maison | La Ville Bouenou | 108 m² · 3 p. | 4 037 m² | 90 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Au Pont Jean | 70 m² · 3 p. | 2 058 m² | 68 310 € | 976 |
| juil. 2023 | Maison | A La Jossais | 70 m² · 2 p. | 1 799 m² | 140 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | A La Rousselais | 104 m² · 4 p. | 4 631 m² | 125 000 € | 1 202 |
| mars 2023 | Maison | Fretonay | 116 m² · 4 p. | 11 852 m² | 90 000 € | 776 |
| oct. 2022 | Maison | Au Levret | 101 m² · 5 p. | 1 200 m² | 120 000 € | 1 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gonlay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gonlay (maisons 1 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Iffendic | 2,3 km | 1 984 (+15 %) | 2 027 | 160 |
| Prix immobilier Bléruais | 3,3 km | 1 481 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Malon-sur-Mel | 3,4 km | 1 387 (-20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Maugan | 3,5 km | 1 804 (+4 %) | 1 411 | 24 |
| Prix immobilier Boisgervilly | 6,2 km | 1 959 (+13 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Saint-Péran | 6,2 km | 1 681 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Muel | 6,2 km | 1 570 (-9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Uniac | 6,8 km | 2 065 (+20 %) | 2 239 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gonlay
- Quel est le prix au m² à Saint-Gonlay (35750) ?
- Pour une maison, 1 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gonlay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gonlay sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gonlay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gonlay ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gonlay est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 728 contre 2 410 €/m²). Autour : Iffendic 1 984 €/m², Bléruais 1 481 €/m², Saint-Malon-sur-Mel 1 387 €/m², Saint-Maugan 1 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gonlay : 6 août 2025.
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