Prix immobilier à Boisgervilly (35360)
Prix au m² et ventes réelles à Boisgervilly, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 804 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Boisgervilly en bref
À Boisgervilly, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+10,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Boisgervilly se classe 158e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 695 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisgervilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 905 | 22 |
| 2022 | 2 123 | 17 |
| 2023 | 1 963 | 22 |
| 2024 | 1 900 | 12 |
| 2025 | 2 105 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Boisgervilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 151 000 € | 72 m² | 2 008 | 12 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 84 m² | 2 072 | 22 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 118 m² | 1 901 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 000 € | 124 m² | 1 773 | 7 |
Les rues de Boisgervilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Ajoncs2 179 €/m²7 ventes · 163 500 € médian
- Rue du Roi Arthur2 179 €/m²4 ventes · 240 500 € médian
- Rue des Lavandieres2 143 €/m²3 ventes · 181 500 € médian
- Rue de l'Etang2 102 €/m²4 ventes · 255 350 € médian
- Rue des Roseaux2 090 €/m²8 ventes · 236 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Theodore Botrel1 717 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Chene Vert1 786 €/m²11 ventes · 198 000 € médian
- Rue de Broceliande1 792 €/m²5 ventes · 212 595 € médian
- Rue des Saules1 812 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chene Vert1 786 €/m²11 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Roseaux2 090 €/m²8 ventes · 236 500 € médian
- Impasse des Ajoncs2 179 €/m²7 ventes · 163 500 € médian
- Rue de Broceliande1 792 €/m²5 ventes · 212 595 € médian
- Rue de l'Etang2 102 €/m²4 ventes · 255 350 € médian
Les DPE à Boisgervilly
223 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoisgervillyDernières ventes à Boisgervilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene Vert | 84 m² · 4 p. | 1 238 m² | 198 000 € | 2 357 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene Vert | 95 m² · 5 p. | 1 100 m² | 232 000 € | 2 442 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Planche | 70 m² · 3 p. | 641 m² | 160 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chene Vert | 95 m² · 5 p. | 1 616 m² | 200 000 € | 2 105 |
| déc. 2025 | Maison | Le Maupas | 115 m² · 4 p. | 6 650 m² | 255 500 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Coutanier | 62 m² · 3 p. | 387 m² | 46 000 € | 742 |
| nov. 2025 | Maison | Les Fouais | 90 m² · 3 p. | 3 392 m² | 274 905 € | 3 055 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Picard | 80 m² · 4 p. | 631 m² | 208 500 € | 2 606 |
| oct. 2025 | Maison | La Belle Epine | 133 m² · 4 p. | 1 000 m² | 250 000 € | 1 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Theodore Botrel | 105 m² · 5 p. | 224 m² | 125 000 € | 1 190 |
| sept. 2025 | Maison | La Croix Aux Bacles | 92 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 957 |
| août 2025 | Maison | Rue De Broceliande | 85 m² · 4 p. | 240 m² | 110 000 € | 1 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisgervilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisgervilly (maisons 1 959 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maugan | 3,6 km | 1 804 (-8 %) | 1 411 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Uniac | 3,8 km | 2 065 (+5 %) | 2 239 | 22 |
| Prix immobilier Montauban-de-Bretagne | 4,9 km | 2 275 (+16 %) | 2 286 | 290 |
| Prix immobilier Saint-Onen-la-Chapelle | 5,4 km | 1 778 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Iffendic | 6,0 km | 1 984 (+1 %) | 2 027 | 160 |
| Prix immobilier Bléruais | 6,1 km | 1 481 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Gonlay | 6,2 km | 1 728 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Crouais | 6,6 km | 1 688 (-14 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisgervilly
- Quel est le prix au m² à Boisgervilly (35360) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 624 et 2 240 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisgervilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisgervilly sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisgervilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisgervilly ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (84 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (118 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boisgervilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Ajoncs (2 179 €/m²), Rue du Roi Arthur (2 179 €/m²), Rue des Lavandieres (2 143 €/m²). Les plus accessibles : Rue Theodore Botrel (1 717 €/m²), Rue du Chene Vert (1 786 €/m²), Rue de Broceliande (1 792 €/m²).
- Boisgervilly est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 959 contre 2 410 €/m²). Autour : Saint-Maugan 1 804 €/m², Saint-Uniac 2 065 €/m², Montauban-de-Bretagne 2 275 €/m², Saint-Onen-la-Chapelle 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisgervilly : 29 décembre 2025.
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