Prix immobilier à Saint-Onen-la-Chapelle (35290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Onen-la-Chapelle, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 126 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Onen-la-Chapelle en bref
À Saint-Onen-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 1 853 €/m², soit 163 100 € pour 88 m² (-13 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Onen-la-Chapelle se classe 202e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Onen-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 404 | 14 |
| 2022 | 1 400 | 5 |
| 2024 | 2 129 | 6 |
| 2025 | 1 853 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Onen-la-Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 70 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 150 € | 83 m² | 2 062 | 6 |
| Maison 5 pièces | 236 500 € | 122 m² | 2 002 | 6 |
Les rues de Saint-Onen-la-Chapelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gelus2 000 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue les Jardins de la Chapelle1 786 €/m²10 ventes · 196 700 € médian
- Rue Armand Robert1 711 €/m²4 ventes · 150 550 € médian
- Rue de la Fontaine1 686 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue les Jardins de la Chapelle1 786 €/m²10 ventes · 196 700 € médian
- Rue Armand Robert1 711 €/m²4 ventes · 150 550 € médian
- Rue de Gelus2 000 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 686 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Saint-Onen-la-Chapelle
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Onen-la-Chapelle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Onen-la-ChapelleDernières ventes à Saint-Onen-la-Chapelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Res Clementine Duval | 124 m² · 5 p. | 420 m² | 250 000 € | 2 016 |
| août 2025 | Maison | Trele | 30 m² · 1 p. | 5 118 m² | 40 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pont Thomas | 83 m² · 4 p. | 1 620 m² | 148 000 € | 1 783 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 86 m² · 3 p. | 1 323 m² | 145 000 € | 1 686 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Armand Robert | 88 m² · 4 p. | 444 m² | 163 100 € | 1 853 |
| mars 2025 | Maison | Rue Les Jardins De La Chapelle | 84 m² · 5 p. | 1 146 m² | 195 000 € | 2 321 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Gelus | 36 m² · 3 p. | 1 064 m² | 72 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 81 m² · 5 p. | 829 m² | 161 000 € | 1 988 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Les Jardins De La Chapelle | 164 m² · 5 p. | 700 m² | 295 000 € | 1 799 |
| août 2024 | Maison | Rue De Gelus | 87 m² · 4 p. | 614 m² | 197 500 € | 2 270 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Etang | 135 m² · 5 p. | 1 732 m² | 464 925 € | 3 444 |
| févr. 2024 | Maison | Le Limplet | 70 m² · 4 p. | 3 007 m² | 75 000 € | 1 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Onen-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Onen-la-Chapelle (maisons 1 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand | 3,4 km | 1 654 (-7 %) | 1 833 | 343 |
| Prix immobilier Le Crouais | 4,1 km | 1 688 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Boisgervilly | 5,4 km | 1 959 (+10 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Saint-Maugan | 5,6 km | 1 804 (+1 %) | 1 411 | 24 |
| Prix immobilier Muel | 6,1 km | 1 570 (-12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Bléruais | 6,8 km | 1 481 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Loscouët-sur-Meu | 7,3 km | 1 239 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Quédillac | 7,7 km | 1 425 (-20 %) | 837 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Onen-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Saint-Onen-la-Chapelle (35290) ?
- Pour une maison, 1 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 317 et 2 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Onen-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Onen-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 163 100 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Onen-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Onen-la-Chapelle ?
- Maison 4 pièces : 170 150 € (83 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 236 500 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Onen-la-Chapelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gelus (2 000 €/m²), Rue les Jardins de la Chapelle (1 786 €/m²), Rue Armand Robert (1 711 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Onen-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 778 contre 2 410 €/m²). Autour : Saint-Méen-le-Grand 1 654 €/m², Le Crouais 1 688 €/m², Boisgervilly 1 959 €/m², Saint-Maugan 1 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Onen-la-Chapelle : 4 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.