Prix immobilier à Persquen (56160)
Prix au m² et ventes réelles à Persquen, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Persquen en bref
À Persquen, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 85 000 € pour 68 m² (-50,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Persquen se classe 212e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 731 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Persquen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 500 | 7 |
| 2022 | 1 106 | 8 |
| 2023 | 1 532 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Persquen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 56 m² | 1 581 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 58 m² | 1 692 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 88 m² | 1 034 | 4 |
Les rues de Persquen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Louis le Goff1 728 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Bellevue1 384 €/m²4 ventes · 108 600 € médian
- Kermouel646 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité Louis le Goff1 728 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Bellevue1 384 €/m²4 ventes · 108 600 € médian
- Kermouel646 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les DPE à Persquen
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Penety | 103 m² · 4 p. | 928 m² | 105 000 € | 1 019 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 62 m² · 4 p. | 305 m² | 65 000 € | 1 048 |
| avr. 2025 | Maison | Cite Louis Le Goff | 107 m² · 4 p. | 708 m² | 65 000 € | 607 |
| avr. 2025 | Maison | Kermouel | 48 m² · 2 p. | 754 m² | 37 000 € | 771 |
| déc. 2024 | Maison | Saint-Vincent | 46 m² · 2 p. | 2 145 m² | 110 000 € | 2 391 |
| août 2024 | Maison | Cite Louis Le Goff | 58 m² · 3 p. | 870 m² | 105 000 € | 1 810 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Bellevue | 87 m² · 3 p. | 266 m² | 155 200 € | 1 784 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De St Adrien | 50 m² · 3 p. | 520 m² | 50 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Tal Er Ganquis | 50 m² · 3 p. | 1 370 m² | 84 600 € | 1 692 |
| août 2023 | Maison | Kermouel | 65 m² · 2 p. | 127 m² | 42 000 € | 646 |
| juil. 2023 | Maison | Le Houariva | 35 m² · 1 p. | 2 020 m² | 48 000 € | 1 371 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Bellevue | 72 m² · 4 p. | 518 m² | 160 325 € | 2 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Persquen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Persquen (maisons 1 227 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lignol | 4,1 km | 1 069 (-13 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Bubry | 5,7 km | 1 298 (+6 %) | 766 | 140 |
| Prix immobilier Guémené-sur-Scorff | 6,0 km | 1 056 (-14 %) | 477 | 119 |
| Prix immobilier Locmalo | 6,1 km | 1 087 (-11 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Inguiniel | 8,0 km | 1 615 (+32 %) | 1 065 | 97 |
| Prix immobilier Kernascléden | 8,6 km | 1 102 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Guern | 9,6 km | 1 170 (-5 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Melrand | 9,8 km | 1 250 (+2 %) | — | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Persquen
- Quel est le prix au m² à Persquen (56160) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -50,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Persquen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Persquen sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Persquen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Persquen ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Persquen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Louis le Goff (1 728 €/m²), Rue de la Bellevue (1 384 €/m²), Kermouel (646 €/m²). Les plus accessibles : .
- Persquen est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 227 contre 2 500 €/m²). Autour : Lignol 1 069 €/m², Bubry 1 298 €/m², Guémené-sur-Scorff 1 056 €/m², Locmalo 1 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Persquen : 18 décembre 2025.
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