Prix immobilier à Saint-Allouestre (56500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Allouestre, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 675 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Saint-Allouestre en bref
À Saint-Allouestre, une maison se vend en médiane 1 774 €/m², soit 105 000 € pour 67 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Morbihan (2 500 €/m²) : Saint-Allouestre se classe 149e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 968 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Allouestre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 448 | 6 |
| 2022 | 1 520 | 6 |
| 2023 | 1 299 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Allouestre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 69 m² | 1 174 | 7 |
Les DPE à Saint-Allouestre
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AllouestreDernières ventes à Saint-Allouestre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gueneste | 66 m² · 1 p. | 576 m² | 130 000 € | 1 970 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 2 p. | 230 m² | 95 000 € | 1 118 |
| juin 2025 | Maison | Kersalmon | 110 m² · 5 p. | 1 319 m² | 232 000 € | 2 109 |
| janv. 2025 | Maison | Le Ray Jehanno | 57 m² · 2 p. | 2 457 m² | 90 000 € | 1 579 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 67 m² · 3 p. | 377 m² | 115 000 € | 1 716 |
| oct. 2024 | Maison | Le Rendoir | 69 m² · 2 p. | 968 m² | 81 000 € | 1 174 |
| juil. 2024 | Maison | Kersalmon | 86 m² · 2 p. | — | 150 500 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 4 p. | 1 538 m² | 72 500 € | 1 208 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 225 m² · 7 p. | 3 937 m² | 467 369 € | 2 077 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 105 m² | 97 000 € | 1 617 |
| juil. 2023 | Maison | Limiet | 89 m² · 4 p. | 570 m² | 65 000 € | 730 |
| mai 2023 | Maison | Lotissement Le Closo | 82 m² · 5 p. | 1 287 m² | 265 000 € | 3 232 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Allouestre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Allouestre (maisons 1 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bignan | 4,1 km | 1 634 (+2 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Buléon | 4,6 km | 1 523 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Radenac | 4,8 km | 1 226 (-23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moréac | 5,4 km | 1 647 (+3 %) | 1 910 | 144 |
| Prix immobilier Guéhenno | 6,6 km | 1 500 (-6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Lantillac | 7,4 km | 1 210 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Billio | 8,0 km | 1 156 (-28 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Locminé | 8,4 km | 1 992 (+25 %) | 2 112 | 251 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Allouestre
- Quel est le prix au m² à Saint-Allouestre (56500) ?
- Pour une maison, 1 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 066 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Allouestre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Allouestre sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Allouestre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Allouestre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Allouestre est-elle plus chère que le reste du Morbihan ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 598 contre 2 500 €/m²). Autour : Bignan 1 634 €/m², Buléon 1 523 €/m², Radenac 1 226 €/m², Moréac 1 647 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Allouestre : 10 novembre 2025.
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