Prix immobilier à Chaumard (58120)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumard, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Chaumard en bref
À Chaumard, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 109 000 € pour 53 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Chaumard se classe 2e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 120 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 9 |
| 2022 | 833 | 6 |
| 2023 | 1 755 | 8 |
| 2024 | 1 769 | 7 |
| 2025 | 1 650 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 340 € | 50 m² | 1 535 | 6 |
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 45 m² | 2 521 | 8 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 74 m² | 2 178 | 4 |
Les rues de Chaumard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Pecheurs2 946 €/m²8 ventes · 122 000 € médian
- Route de Corancy1 712 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Route des 4 Vents1 458 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Pecheurs2 946 €/m²8 ventes · 122 000 € médian
- Route de Corancy1 712 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Route des 4 Vents1 458 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Chaumard
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 404 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaumardDernières ventes à Chaumard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 43 m² · 2 p. | 541 m² | 69 000 € | 1 605 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des 4 Vents | 83 m² · 3 p. | 1 418 m² | 120 000 € | 1 446 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Arringes | 95 m² · 4 p. | 16 930 m² | 235 000 € | 2 474 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Corancy | 60 m² · 2 p. | 1 070 m² | 99 000 € | 1 650 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Pecheurs | 37 m² · 3 p. | 297 m² | 118 000 € | 3 189 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Pecheurs | 53 m² · 3 p. | 278 m² | 124 000 € | 2 340 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Pierre Seche | 96 m² · 6 p. | 1 170 m² | 118 000 € | 1 229 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Carrouges | 50 m² · 2 p. | 412 m² | 71 680 € | 1 434 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Corancy | 60 m² · 4 p. | 2 394 m² | 125 000 € | 2 083 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Corancy | 44 m² · 4 p. | 2 365 m² | 100 000 € | 2 273 |
| mars 2024 | Maison | Derriere Pierre Seche | 39 m² · 2 p. | 1 975 m² | 69 000 € | 1 769 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Meloises | 66 m² · 3 p. | 792 m² | 57 200 € | 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumard (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny-en-Morvan | 4,2 km | 1 049 (-35 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Châtin | 5,0 km | 886 (-45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Corancy | 5,4 km | 1 107 (-31 %) | 2 000 | 47 |
| Prix immobilier Ouroux-en-Morvan | 5,8 km | 971 (-40 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Mhère | 6,9 km | 880 (-45 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Blismes | 7,2 km | 926 (-42 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Planchez | 8,3 km | 947 (-41 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Château-Chinon (Ville) | 8,8 km | 773 (-52 %) | 301 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumard
- Quel est le prix au m² à Chaumard (58120) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 2 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumard sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 53 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumard ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (74 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Pecheurs (2 946 €/m²), Route de Corancy (1 712 €/m²), Route des 4 Vents (1 458 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumard est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 037 €/m²). Autour : Montigny-en-Morvan 1 049 €/m², Châtin 886 €/m², Corancy 1 107 €/m², Ouroux-en-Morvan 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumard : 12 novembre 2025.
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