Prix immobilier à Mhère (58140)
Prix au m² et ventes réelles à Mhère, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Mhère en bref
À Mhère, une maison se vend en médiane 696 €/m², soit 50 000 € pour 90 m² (+2,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Mhère se classe 161e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 270 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mhère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 085 | 5 |
| 2022 | 918 | 8 |
| 2024 | 680 | 6 |
| 2025 | 696 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mhère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 750 € | 79 m² | 1 023 | 4 |
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 114 m² | 715 | 4 |
Les DPE à Mhère
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 63 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 108 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MhèreDernières ventes à Mhère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Saint Germain | 40 m² · 2 p. | 50 m² | 18 000 € | 450 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Cordonnier | 61 m² · 3 p. | 244 m² | 30 000 € | 492 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 64 m² · 3 p. | 2 321 m² | 99 500 € | 1 555 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chateau-Chinon | 115 m² · 4 p. | 5 975 m² | 80 000 € | 696 |
| mai 2025 | Maison | Rle De La Feuille | 114 m² · 3 p. | 2 270 m² | 235 000 € | 2 061 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chateau-Chinon | 110 m² · 6 p. | 4 716 m² | 49 000 € | 445 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Patis | 24 m² | 470 m² | 15 000 € | 625 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Lac | 51 m² · 2 p. | 2 937 m² | 110 000 € | 2 157 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Pres | 94 m² · 3 p. | 325 m² | 40 000 € | 426 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Merle | 114 m² · 4 p. | 2 945 m² | 95 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Vauclaix | 68 m² · 4 p. | 1 625 m² | 50 000 € | 735 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De La Vigne | 136 m² · 4 p. | 3 530 m² | 85 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mhère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mhère (maisons 880 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gâcogne | 4,4 km | 1 016 (+15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vauclaix | 4,9 km | 820 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montigny-en-Morvan | 5,8 km | 1 049 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Montreuillon | 5,9 km | 786 (-11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ouroux-en-Morvan | 6,6 km | 971 (+10 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Chaumard | 6,9 km | 1 605 (+82 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Blismes | 7,8 km | 926 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brassy | 9,1 km | 1 109 (+26 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mhère
- Quel est le prix au m² à Mhère (58140) ?
- Pour une maison, 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 569 et 1 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Mhère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mhère sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mhère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mhère ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mhère est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (880 contre 1 037 €/m²). Autour : Gâcogne 1 016 €/m², Vauclaix 820 €/m², Montigny-en-Morvan 1 049 €/m², Montreuillon 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mhère : 12 décembre 2025.
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