Prix immobilier à Colméry (58350)
Prix au m² et ventes réelles à Colméry, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Colméry en bref
À Colméry, une maison se vend en médiane 1 519 €/m², soit 102 000 € pour 86 m² (+86,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Colméry se classe 180e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colméry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 879 | 8 |
| 2022 | 704 | 6 |
| 2024 | 814 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Colméry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 76 m² | 1 037 | 4 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 90 m² | 961 | 6 |
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 116 m² | 995 | 4 |
Les DPE à Colméry
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Menou | 140 m² · 4 p. | 1 332 m² | 169 000 € | 1 207 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Lavoir | 89 m² · 3 p. | 4 017 m² | 220 000 € | 2 472 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Becassiere | 60 m² · 2 p. | 673 m² | 105 000 € | 1 750 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Menou | 90 m² · 3 p. | 564 m² | 116 000 € | 1 289 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Plotte | 115 m² · 4 p. | 4 348 m² | 75 000 € | 652 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Mairie | 68 m² · 3 p. | 1 150 m² | 43 000 € | 632 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 7 p. | 1 781 m² | 70 000 € | 583 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Donzy | 86 m² · 3 p. | 514 m² | 37 000 € | 430 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Crot | 102 m² · 3 p. | 463 m² | 149 000 € | 1 461 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Croix Gibus | 81 m² · 2 p. | 477 m² | 102 000 € | 1 259 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Croix Gibus | 196 m² · 5 p. | 13 732 m² | 255 000 € | 1 301 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Mouchotte | 41 m² · 1 p. | 821 m² | 64 000 € | 1 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colméry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colméry (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cessy-les-Bois | 2,3 km | 662 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Menou | 3,6 km | 718 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Malo-en-Donziois | 4,8 km | 642 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Couloutre | 6,1 km | 709 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Oudan | 6,4 km | 877 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Menestreau | 7,4 km | 700 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-des-Bois | 7,6 km | 1 055 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis | 7,6 km | 656 (-22 %) | 462 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colméry
- Quel est le prix au m² à Colméry (58350) ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +86,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 647 et 1 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Colméry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colméry sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colméry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colméry ?
- Maison 4 pièces : 99 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Colméry est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 037 €/m²). Autour : Cessy-les-Bois 662 €/m², Menou 718 €/m², Saint-Malo-en-Donziois 642 €/m², Couloutre 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colméry : 27 septembre 2025.
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