Prix immobilier à Saint-Malo-en-Donziois (58350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Malo-en-Donziois, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 9 avril 2025.
Saint-Malo-en-Donziois en bref
À Saint-Malo-en-Donziois, une maison se vend en médiane 958 €/m², soit 80 000 € pour 98 m² (+60,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Malo-en-Donziois se classe 261e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Malo-en-Donziois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Malo-en-Donziois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 40 000 € | 90 m² | 444 | 3 |
Les DPE à Saint-Malo-en-Donziois
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Malo-en-DonzioisDernières ventes à Saint-Malo-en-Donziois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Poirier | 120 m² · 5 p. | 766 m² | 115 000 € | 958 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Puits | 72 m² · 3 p. | 3 234 m² | 62 000 € | 861 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Metairies | 90 m² · 5 p. | 1 551 m² | 40 000 € | 444 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 233 m² · 11 p. | 10 070 m² | 80 000 € | 343 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 160 m² · 4 p. | 2 191 m² | 120 000 € | 750 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Lucie Aubrac | 70 m² · 3 p. | 245 m² | 24 000 € | 343 |
| juin 2023 | Maison | Rte De La Chaume | 89 m² · 5 p. | 1 804 m² | 37 245 € | 418 |
| août 2022 | Maison | Cour Du Ruisseau | 80 m² · 4 p. | 4 091 m² | 30 000 € | 375 |
| mars 2022 | Maison | Rue Louis Pautrat | 65 m² · 4 p. | 196 m² | 43 900 € | 675 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Lucie Aubrac | 148 m² · 6 p. | 1 487 m² | 90 000 € | 608 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Jules Perot | 140 m² · 5 p. | 1 728 m² | 105 000 € | 750 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jules Perot | 107 m² · 3 p. | 3 500 m² | 109 000 € | 1 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Malo-en-Donziois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Malo-en-Donziois (maisons 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champlemy | 4,8 km | 778 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Colméry | 4,8 km | 844 (+31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Cessy-les-Bois | 5,2 km | 662 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oudan | 5,2 km | 877 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châteauneuf-Val-de-Bargis | 5,9 km | 656 (+2 %) | 462 | 52 |
| Prix immobilier Menou | 6,3 km | 718 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Arbourse | 7,9 km | 712 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Nièvre | 8,7 km | 792 (+23 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Malo-en-Donziois
- Quel est le prix au m² à Saint-Malo-en-Donziois (58350) ?
- Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 408 et 778 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Malo-en-Donziois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Malo-en-Donziois sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Malo-en-Donziois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Malo-en-Donziois ?
- Maison 5 pièces : 40 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Malo-en-Donziois est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (642 contre 1 037 €/m²). Autour : Champlemy 778 €/m², Colméry 844 €/m², Cessy-les-Bois 662 €/m², Oudan 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Malo-en-Donziois : 9 avril 2025.
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