Prix immobilier à Pougny (58200)
Prix au m² et ventes réelles à Pougny, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pougny en bref
À Pougny, une maison se vend en médiane 786 €/m², soit 64 500 € pour 70 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Pougny se classe 67e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pougny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 | 5 |
| 2022 | 1 172 | 7 |
| 2024 | 771 | 5 |
| 2025 | 786 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pougny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 55 m² | 1 234 | 7 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 79 m² | 771 | 3 |
Les DPE à Pougny
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PougnyDernières ventes à Pougny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crot Aux Chats | 87 m² · 5 p. | 4 164 m² | 50 000 € | 575 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 77 m² · 3 p. | 2 936 m² | 95 000 € | 1 234 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Garde | 70 m² · 2 p. | 348 m² | 55 000 € | 786 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Aubepines | 55 m² · 3 p. | 2 351 m² | 53 000 € | 964 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 79 m² · 4 p. | 1 166 m² | 59 000 € | 747 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Garde | 128 m² · 5 p. | 2 694 m² | 76 000 € | 594 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Donzy | 53 m² · 3 p. | 545 m² | 70 000 € | 1 321 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Donzy | 175 m² · 4 p. | 923 m² | 135 000 € | 771 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bout D'En Haut | 101 m² · 6 p. | 1 655 m² | 100 000 € | 990 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Garde | 60 m² · 3 p. | 581 m² | 100 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Avis | 50 m² · 3 p. | 240 m² | 27 000 € | 540 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Avis | 50 m² · 3 p. | 240 m² | 27 000 € | 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pougny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pougny (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Père | 3,6 km | 1 000 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Nohain | 5,0 km | 1 218 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Loup-des-Bois | 6,2 km | 840 (-23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire | 6,6 km | 1 205 (+10 %) | 1 097 | 718 |
| Prix immobilier Alligny-Cosne | 6,6 km | 1 000 (-8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-l'Abbaye | 7,1 km | 900 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Donzy | 7,2 km | 955 (-12 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Suilly-la-Tour | 7,9 km | 1 070 (-2 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pougny
- Quel est le prix au m² à Pougny (58200) ?
- Pour une maison, 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Pougny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pougny sur les deux dernières années publiées est de 64 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pougny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pougny ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pougny est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 091 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Père 1 000 €/m², Saint-Martin-sur-Nohain 1 218 €/m², Saint-Loup-des-Bois 840 €/m², Cosne-Cours-sur-Loire 1 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pougny : 19 décembre 2025.
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