Prix immobilier à Saint-Père (58200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Père, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 056 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Père en bref
À Saint-Père, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 99 500 € pour 83 m² (+74,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Père se classe 94e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 450 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Père
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 825 | 10 |
| 2022 | 878 | 12 |
| 2023 | 1 196 | 9 |
| 2024 | 699 | 5 |
| 2025 | 1 220 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Père
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 48 m² | 851 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 69 m² | 1 319 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 87 m² | 1 265 | 11 |
| Maison 5 pièces | 88 500 € | 104 m² | 883 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 000 € | 151 m² | 991 | 4 |
Les rues de Saint-Père : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Coteaux du Bourg1 473 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Templiers987 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue du Champ de la Forge846 €/m²6 ventes · 56 500 € médian
- Route de Donzy724 €/m²8 ventes · 62 450 € médian
Les plus de ventes
- Route de Donzy724 €/m²8 ventes · 62 450 € médian
- Rue du Champ de la Forge846 €/m²6 ventes · 56 500 € médian
- Rue des Templiers987 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Lotissement les Coteaux du Bourg1 473 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Saint-Père
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Domaine De Rosiere | 169 m² · 7 p. | 14 805 m² | 133 000 € | 787 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Forge | 47 m² · 2 p. | 742 m² | 40 000 € | 851 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ De La Forge | 68 m² · 3 p. | 202 m² | 95 000 € | 1 397 |
| sept. 2025 | Maison | Champ Du Vieux Bourg | 87 m² · 4 p. | 2 063 m² | 140 000 € | 1 609 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pres Fleuris | 82 m² · 4 p. | 4 721 m² | 100 000 € | 1 220 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Champ De La Forge | 65 m² · 4 p. | 1 888 m² | 99 000 € | 1 523 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Crot | 80 m² · 5 p. | 277 m² | 79 000 € | 988 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du 19 Mars 1962 | 106 m² · 4 p. | 746 m² | 179 000 € | 1 689 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Emile Combes | 123 m² · 4 p. | 248 m² | 90 000 € | 732 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 83 m² · 4 p. | 1 136 m² | 105 000 € | 1 265 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Bougiers | 102 m² · 3 p. | 403 m² | 116 000 € | 1 137 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Croquant | 157 m² · 5 p. | 1 450 m² | 170 000 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Père
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Père (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire | 3,1 km | 1 205 (+21 %) | 1 097 | 718 |
| Prix immobilier Pougny | 3,6 km | 1 091 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Nohain | 4,9 km | 1 218 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Loup-des-Bois | 6,0 km | 840 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Myennes | 6,5 km | 833 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-l'Abbaye | 7,3 km | 900 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boulleret | 7,9 km | 1 137 (+14 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Bannay | 7,9 km | 982 (-2 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Père
- Quel est le prix au m² à Saint-Père (58200) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +74,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Père ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Père sur les deux dernières années publiées est de 99 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Père ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Père ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (87 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 88 500 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Père ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Coteaux du Bourg (1 473 €/m²), Rue des Templiers (987 €/m²), Rue du Champ de la Forge (846 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Père est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 037 €/m²). Autour : Cosne-Cours-sur-Loire 1 205 €/m², Pougny 1 091 €/m², Saint-Martin-sur-Nohain 1 218 €/m², Saint-Loup-des-Bois 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Père : 15 décembre 2025.
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