Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Nohain (58150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-sur-Nohain, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Martin-sur-Nohain en bref
À Saint-Martin-sur-Nohain, une maison se vend en médiane 1 199 €/m², soit 145 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Martin-sur-Nohain se classe 36e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-sur-Nohain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 902 | 6 |
| 2022 | 1 453 | 5 |
| 2025 | 1 199 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-sur-Nohain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 67 500 € | 100 m² | 675 | 3 |
Les DPE à Saint-Martin-sur-Nohain
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Metiers | 100 m² · 5 p. | 1 399 m² | 67 500 € | 675 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Metiers | 123 m² · 4 p. | 824 m² | 147 500 € | 1 199 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 103 m² · 5 p. | 1 185 m² | 48 000 € | 466 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 78 m² · 4 p. | 2 287 m² | 170 000 € | 2 179 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Metiers | 107 m² · 6 p. | 9 212 m² | 145 000 € | 1 355 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Roitelets | 60 m² · 3 p. | 518 m² | 97 000 € | 1 617 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Tourterelles | 97 m² · 5 p. | 2 321 m² | 120 000 € | 1 237 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Paillot | 40 m² · 1 p. | 2 384 m² | 75 000 € | 1 875 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Roitelets | 99 m² · 4 p. | 681 m² | 143 855 € | 1 453 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Peintres | 96 m² · 3 p. | 1 983 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2022 | Maison | Domaine Du Renard | 156 m² · 7 p. | 97 697 m² | 409 000 € | 2 622 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Oiseaux | 82 m² · 4 p. | 2 362 m² | 67 000 € | 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-sur-Nohain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-sur-Nohain (maisons 1 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent-l'Abbaye | 2,4 km | 900 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Père | 4,9 km | 1 000 (-18 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pougny | 5,0 km | 1 091 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Andelain | 5,4 km | 1 066 (-12 %) | 625 | 24 |
| Prix immobilier Tracy-sur-Loire | 6,3 km | 927 (-24 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Suilly-la-Tour | 7,0 km | 1 070 (-12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire | 7,2 km | 1 205 (-1 %) | 1 097 | 718 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Loire | 8,5 km | 965 (-21 %) | 333 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-sur-Nohain
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Nohain (58150) ?
- Pour une maison, 1 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 835 et 1 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-sur-Nohain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-sur-Nohain sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-sur-Nohain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-sur-Nohain ?
- Maison 5 pièces : 67 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-sur-Nohain est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 218 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Laurent-l'Abbaye 900 €/m², Saint-Père 1 000 €/m², Pougny 1 091 €/m², Saint-Andelain 1 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-sur-Nohain : 16 décembre 2025.
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