Prix immobilier à Saint-Loup-des-Bois (58200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Loup-des-Bois, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Saint-Loup-des-Bois en bref
À Saint-Loup-des-Bois, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 110 000 € pour 90 m² (+41,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Loup-des-Bois se classe 184e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 211 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Loup-des-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 898 | 12 |
| 2022 | 745 | 6 |
| 2023 | 957 | 5 |
| 2025 | 1 132 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Loup-des-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 63 m² | 802 | 3 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 73 m² | 1 066 | 5 |
Les rues de Saint-Loup-des-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pla du Grand Puits1 066 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route des Artisans878 €/m²4 ventes · 63 017 € médian
- Route des Crots667 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Crots667 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Route des Artisans878 €/m²4 ventes · 63 017 € médian
- Pla du Grand Puits1 066 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Saint-Loup-des-Bois
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Loup-des-Bois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Loup-des-BoisDernières ventes à Saint-Loup-des-Bois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Facteur | 116 m² · 5 p. | 1 294 m² | 139 000 € | 1 198 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Crots | 73 m² · 3 p. | 19 437 m² | 110 000 € | 1 507 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Crots | 57 m² · 3 p. | 399 m² | 45 000 € | 789 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Artisans | 70 m² · 2 p. | 2 966 m² | 45 000 € | 643 |
| avr. 2025 | Maison | Pla Du Grand Puits | 122 m² · 3 p. | 993 m² | 130 000 € | 1 066 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Menuisier | 88 m² · 4 p. | 4 026 m² | 110 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Champ Des Hates | 210 m² · 8 p. | 2 911 m² | 258 000 € | 1 229 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Crots | 120 m² · 3 p. | 1 854 m² | 80 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marronnier | 39 m² · 2 p. | 431 m² | 32 000 € | 821 |
| août 2024 | Maison | Le Chaillou | 362 m² · 11 p. | 22 093 m² | 215 000 € | 594 |
| juin 2024 | Maison | Chem De La Genetiere | 63 m² · 2 p. | 2 493 m² | 50 500 € | 802 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Couteaux | 100 m² · 4 p. | 1 977 m² | 75 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Loup-des-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Loup-des-Bois (maisons 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vérain | 4,4 km | 1 000 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Myennes | 4,8 km | 833 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Alligny-Cosne | 4,9 km | 1 000 (+19 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Père | 6,0 km | 1 000 (+19 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Pougny | 6,2 km | 1 091 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Loire | 6,2 km | 1 014 (+21 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Cosne-Cours-sur-Loire | 6,5 km | 1 205 (+43 %) | 1 097 | 718 |
| Prix immobilier Bitry | 7,6 km | 1 056 (+26 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Loup-des-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Loup-des-Bois (58200) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 649 et 1 181 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Loup-des-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Loup-des-Bois sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Loup-des-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Loup-des-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup-des-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pla du Grand Puits (1 066 €/m²), Route des Artisans (878 €/m²), Route des Crots (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Loup-des-Bois est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (840 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Vérain 1 000 €/m², Myennes 833 €/m², Alligny-Cosne 1 000 €/m², Saint-Père 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Loup-des-Bois : 24 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.