Prix immobilier à Bouvines (59830)
Prix au m² et ventes réelles à Bouvines, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 766 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Bouvines en bref
À Bouvines, une maison se vend en médiane 2 752 €/m², soit 361 750 € pour 106 m² (-9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 735 €/m² (135 000 € en médiane). Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bouvines se classe 15e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouvines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 464 | 14 | — | — |
| 2022 | 3 541 | 14 | — | — |
| 2023 | 3 645 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 752 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bouvines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 500 € | 82 m² | 3 151 | 8 |
| Maison 5 pièces | 373 000 € | 125 m² | 2 984 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 434 000 € | 134 m² | 2 897 | 10 |
Les rues de Bouvines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jeanne d'Arc3 555 €/m²4 ventes · 503 500 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 426 €/m²6 ventes · 366 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 178 €/m²13 ventes · 245 000 € médian
- Voie communale Brunehaut2 930 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
- Rue Felix Dehau2 670 €/m²14 ventes · 254 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Felix Dehau2 670 €/m²14 ventes · 254 750 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 178 €/m²13 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 426 €/m²6 ventes · 366 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc3 555 €/m²4 ventes · 503 500 € médian
- Voie communale Brunehaut2 930 €/m²4 ventes · 281 500 € médian
Les DPE à Bouvines
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 69 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 316 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Felix Dehau | 162 m² · 7 p. | 838 m² | 433 000 € | 2 673 |
| déc. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 114 m² · 6 p. | 374 m² | 350 500 € | 3 075 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Felix Dehau | 145 m² · 5 p. | 390 m² | 488 400 € | 3 368 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 60 m² · 4 p. | 744 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 116 m² · 4 p. | 810 m² | 394 000 € | 3 397 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Marechal Foch | 49 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 469 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 202 m² · 6 p. | 1 010 m² | 700 000 € | 3 465 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 362 m² · 13 p. | 3 222 m² | 804 085 € | 2 221 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 160 m² · 6 p. | 697 m² | 435 000 € | 2 719 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 73 m² · 4 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 781 |
| mai 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 79 m² · 4 p. | 484 m² | 220 000 € | 2 785 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Felix Dehau | 50 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouvines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouvines (maisons 3 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gruson | 1,8 km | 3 725 (+12 %) | 4 060 | 50 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Mélantois | 2,2 km | 3 329 (0 %) | 3 413 | 141 |
| Prix immobilier Anstaing | 2,2 km | 3 229 (-3 %) | 3 819 | 92 |
| Prix immobilier Cysoing | 2,4 km | 2 816 (-15 %) | 3 627 | 326 |
| Prix immobilier Péronne-en-Mélantois | 2,7 km | 2 982 (-10 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Louvil | 3,1 km | 3 179 (-4 %) | 2 875 | 40 |
| Prix immobilier Chéreng | 3,3 km | 3 418 (+3 %) | 2 562 | 187 |
| Prix immobilier Tressin | 4,1 km | 3 213 (-3 %) | 1 824 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouvines
- Quel est le prix au m² à Bouvines (59830) ?
- Pour une maison, 2 752 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -9,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 735 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 550 et 3 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouvines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouvines sur les deux dernières années publiées est de 361 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouvines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouvines ?
- Maison 4 pièces : 257 500 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 373 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouvines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jeanne d'Arc (3 555 €/m²), Rue du Général de Gaulle (3 426 €/m²), Rue du Maréchal Foch (3 178 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouvines est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 75 % plus chères que la médiane départementale (3 321 contre 1 901 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 735 contre 2 775 €/m²). Autour : Gruson 3 725 €/m², Sainghin-en-Mélantois 3 329 €/m², Anstaing 3 229 €/m², Cysoing 2 816 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouvines : 24 décembre 2025.
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