Prix immobilier à Anstaing (59152)
Prix au m² et ventes réelles à Anstaing, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 631 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Anstaing en bref
À Anstaing, une maison se vend en médiane 3 220 €/m², soit 292 000 € pour 91 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 937 €/m² (240 250 € en médiane), +10,1 % sur un an. Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Anstaing se classe 21e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 400 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anstaing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 457 | 17 | — | — |
| 2022 | 3 350 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 562 | 14 | — | — |
| 2024 | 3 044 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 220 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anstaing
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 243 000 € | 63 m² | 3 857 | 3 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 64 m² | 2 107 | 5 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 85 m² | 3 209 | 17 |
| Maison 5 pièces | 322 000 € | 135 m² | 3 538 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 475 000 € | 185 m² | 2 993 | 7 |
Les rues de Anstaing : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Simone Veil3 780 €/m²5 ventes · 243 000 € médian
- Rue Genev Anthonioz de Gaulle3 728 €/m²3 ventes · 499 500 € médian
- Rue Edouard Branly3 598 €/m²6 ventes · 329 000 € médian
- Place Jules Guesde3 538 €/m²3 ventes · 322 000 € médian
- Rue Germaine Tillion3 383 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
Les plus accessibles
- Route Nationale1 875 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Camille Dufay2 565 €/m²16 ventes · 227 050 € médian
- Rue Pasteur2 836 €/m²9 ventes · 218 000 € médian
- Rue Jean Jaurès3 154 €/m²14 ventes · 256 000 € médian
- Rue Angelin Steclebout3 167 €/m²4 ventes · 304 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Camille Dufay2 565 €/m²16 ventes · 227 050 € médian
- Rue Jean Jaurès3 154 €/m²14 ventes · 256 000 € médian
- Rue Pasteur2 836 €/m²9 ventes · 218 000 € médian
- Rue Edouard Branly3 598 €/m²6 ventes · 329 000 € médian
- Rue Simone Veil3 780 €/m²5 ventes · 243 000 € médian
Les DPE à Anstaing
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 64 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnstaingDernières ventes à Anstaing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Germaine Tillion | 80 m² · 4 p. | — | 253 000 € | 3 163 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 185 m² · 7 p. | 344 m² | 405 000 € | 2 189 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Clovis Leclercq | 82 m² · 4 p. | 254 m² | 303 000 € | 3 695 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cosiete | 150 m² · 5 p. | 1 227 m² | 582 450 € | 3 883 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marichon | 93 m² · 4 p. | 400 m² | 351 000 € | 3 774 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 67 m² · 4 p. | 122 m² | 190 000 € | 2 836 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marichon | 150 m² · 6 p. | 685 m² | 571 500 € | 3 810 |
| août 2025 | Maison | Rue Simone De Beauvoir | 138 m² · 6 p. | 536 m² | 413 000 € | 2 993 |
| août 2025 | Appart. | Rue Simone Veil | 63 m² · 3 p. | — | 248 000 € | 3 937 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 116 m² · 5 p. | 450 m² | 475 000 € | 4 095 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Jules Guesde | 91 m² · 5 p. | 478 m² | 322 000 € | 3 538 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 53 m² · 5 p. | 245 m² | 231 000 € | 4 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anstaing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anstaing (maisons 3 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chéreng | 1,9 km | 3 418 (+6 %) | 2 562 | 187 |
| Prix immobilier Tressin | 1,9 km | 3 213 (0 %) | 1 824 | 77 |
| Prix immobilier Bouvines | 2,2 km | 3 321 (+3 %) | 2 735 | 53 |
| Prix immobilier Gruson | 2,3 km | 3 725 (+15 %) | 4 060 | 50 |
| Prix immobilier Sainghin-en-Mélantois | 2,6 km | 3 329 (+3 %) | 3 413 | 141 |
| Prix immobilier Forest-sur-Marque | 3,3 km | 3 167 (-2 %) | 2 996 | 91 |
| Prix immobilier Baisieux | 3,7 km | 2 838 (-12 %) | 3 730 | 279 |
| Prix immobilier Villeneuve-d'Ascq | 4,2 km | 3 068 (-5 %) | 2 754 | 3 075 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anstaing
- Quel est le prix au m² à Anstaing (59152) ?
- Pour une maison, 3 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +5,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 937 €/m² (1 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 554 et 3 816 €/m².
- Combien coûte une maison à Anstaing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anstaing sur les deux dernières années publiées est de 292 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anstaing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anstaing ?
- T3 : 243 000 € en médiane (63 m², 3 857 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 262 000 € (85 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 322 000 € (135 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anstaing ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Simone Veil (3 780 €/m²), Rue Genev Anthonioz de Gaulle (3 728 €/m²), Rue Edouard Branly (3 598 €/m²). Les plus accessibles : Route Nationale (1 875 €/m²), Rue Camille Dufay (2 565 €/m²), Rue Pasteur (2 836 €/m²).
- Anstaing est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane départementale (3 229 contre 1 901 €/m²), les appartements 38 % plus chers que (3 819 contre 2 775 €/m²). Autour : Chéreng 3 418 €/m², Tressin 3 213 €/m², Bouvines 3 321 €/m², Gruson 3 725 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anstaing : 22 décembre 2025.
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