Prix immobilier à Chéreng (59152)
Prix au m² et ventes réelles à Chéreng, calculés sur 187 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 078 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Chéreng en bref
À Chéreng, une maison se vend en médiane 3 408 €/m², soit 336 850 € pour 106 m² (-3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 850 €/m² (165 000 € en médiane), +14 % sur un an. Les maisons y sont 80 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Chéreng se classe 8e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 516 m². Chiffres calculés sur 187 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chéreng
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 237 | 43 | — | — |
| 2022 | 3 704 | 37 | — | — |
| 2023 | 3 873 | 24 | — | — |
| 2024 | 3 537 | 28 | — | — |
| 2025 | 3 408 | 40 | 2 850 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chéreng
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 179 000 € | 64 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 2 pièces | 214 840 € | 60 m² | 3 487 | 6 |
| Maison 3 pièces | 226 400 € | 79 m² | 3 386 | 17 |
| Maison 4 pièces | 334 250 € | 100 m² | 3 340 | 28 |
| Maison 5 pièces | 434 000 € | 110 m² | 3 528 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 475 000 € | 143 m² | 3 650 | 13 |
Les rues de Chéreng : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin d'Or4 201 €/m²4 ventes · 427 500 € médian
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame4 057 €/m²3 ventes · 336 700 € médian
- Rue de la Basse Couture4 036 €/m²3 ventes · 590 000 € médian
- Rue les Jardins de l'Église4 021 €/m²3 ventes · 575 000 € médian
- Rue du Marequaix3 981 €/m²8 ventes · 364 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Clotaire Duquennoy1 984 €/m²6 ventes · 212 275 € médian
- Place du Gal de Gaulle2 298 €/m²4 ventes · 244 325 € médian
- Rue de l'Autour2 345 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
- Rue Jean Ochin2 551 €/m²10 ventes · 234 650 € médian
- Route Nationale2 811 €/m²42 ventes · 275 720 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale2 811 €/m²42 ventes · 275 720 € médian
- Rue du Gal Leclerc2 987 €/m²15 ventes · 200 000 € médian
- Rue Jean Ochin2 551 €/m²10 ventes · 234 650 € médian
- Rue du Marequaix3 981 €/m²8 ventes · 364 500 € médian
- Rue Arthur Bearez3 004 €/m²8 ventes · 282 100 € médian
Les DPE à Chéreng
404 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 66 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChérengDernières ventes à Chéreng
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte Nationale | 64 m² · 3 p. | — | 196 000 € | 3 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clotaire Duquennoy | 130 m² · 4 p. | 143 m² | 323 160 € | 2 486 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Bearez | 105 m² · 6 p. | 458 m² | 350 500 € | 3 338 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Willems | 74 m² · 4 p. | 994 m² | 229 000 € | 3 095 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Rosiers | 160 m² · 5 p. | 4 006 m² | 547 500 € | 3 422 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Fleurs | 74 m² · 2 p. | 480 m² | 204 680 € | 2 766 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marequaix | 108 m² · 5 p. | 644 m² | 424 500 € | 3 931 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 107 m² · 4 p. | 470 m² | 440 000 € | 4 112 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 110 m² · 6 p. | 516 m² | 317 000 € | 2 882 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Autour | 100 m² · 5 p. | 557 m² | 240 000 € | 2 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tuquet | 100 m² · 3 p. | 2 265 m² | 205 000 € | 2 050 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Ochin | 52 m² · 3 p. | 97 m² | 236 000 € | 4 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chéreng
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chéreng (maisons 3 418 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tressin | 1,8 km | 3 213 (-6 %) | 1 824 | 77 |
| Prix immobilier Anstaing | 1,9 km | 3 229 (-6 %) | 3 819 | 92 |
| Prix immobilier Baisieux | 1,9 km | 2 838 (-17 %) | 3 730 | 279 |
| Prix immobilier Gruson | 2,1 km | 3 725 (+9 %) | 4 060 | 50 |
| Prix immobilier Willems | 2,8 km | 2 792 (-18 %) | 3 161 | 152 |
| Prix immobilier Forest-sur-Marque | 3,0 km | 3 167 (-7 %) | 2 996 | 91 |
| Prix immobilier Bouvines | 3,3 km | 3 321 (-3 %) | 2 735 | 53 |
| Prix immobilier Camphin-en-Pévèle | 3,8 km | 3 347 (-2 %) | — | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chéreng
- Quel est le prix au m² à Chéreng (59152) ?
- Pour une maison, 3 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 850 €/m² (5 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (187 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 646 et 3 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Chéreng ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chéreng sur les deux dernières années publiées est de 336 850 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chéreng ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chéreng ?
- T3 : 179 000 € en médiane (64 m², 2 500 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 334 250 € (100 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 434 000 € (110 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chéreng ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin d'Or (4 201 €/m²), Rue du Colonel Arnaud Beltrame (4 057 €/m²), Rue de la Basse Couture (4 036 €/m²). Les plus accessibles : Rue Clotaire Duquennoy (1 984 €/m²), Place du Gal de Gaulle (2 298 €/m²), Rue de l'Autour (2 345 €/m²).
- Chéreng est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 80 % plus chères que la médiane départementale (3 418 contre 1 901 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 562 contre 2 775 €/m²). Autour : Tressin 3 213 €/m², Anstaing 3 229 €/m², Baisieux 2 838 €/m², Gruson 3 725 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chéreng : 17 décembre 2025.
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