Prix immobilier à Camphin-en-Pévèle (59780)
Prix au m² et ventes réelles à Camphin-en-Pévèle, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 518 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Camphin-en-Pévèle en bref
À Camphin-en-Pévèle, une maison se vend en médiane 3 582 €/m², soit 289 395 € pour 101 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Camphin-en-Pévèle se classe 12e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 467 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camphin-en-Pévèle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 296 | 25 |
| 2022 | 3 366 | 25 |
| 2023 | 3 225 | 16 |
| 2024 | 3 730 | 11 |
| 2025 | 3 582 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Camphin-en-Pévèle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 500 € | 64 m² | 3 911 | 5 |
| Maison 4 pièces | 289 395 € | 88 m² | 3 520 | 14 |
| Maison 5 pièces | 415 000 € | 117 m² | 3 091 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 489 960 € | 166 m² | 3 102 | 4 |
Les rues de Camphin-en-Pévèle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château de Luchin4 203 €/m²3 ventes · 690 000 € médian
- Rue du Moulin3 929 €/m²5 ventes · 365 000 € médian
- Rue Notre Dame3 501 €/m²4 ventes · 406 000 € médian
- Rue Louis Carette3 454 €/m²6 ventes · 341 500 € médian
- Rue de la Basse Couture3 296 €/m²5 ventes · 505 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bouvines2 626 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Lotissement les Acacias2 970 €/m²4 ventes · 300 000 € médian
- Rue de Creplaine3 061 €/m²12 ventes · 297 000 € médian
- Rue Grande Rue3 113 €/m²26 ventes · 251 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue3 113 €/m²26 ventes · 251 000 € médian
- Rue de Creplaine3 061 €/m²12 ventes · 297 000 € médian
- Rue Louis Carette3 454 €/m²6 ventes · 341 500 € médian
- Rue du Moulin3 929 €/m²5 ventes · 365 000 € médian
- Rue de la Basse Couture3 296 €/m²5 ventes · 505 000 € médian
Les DPE à Camphin-en-Pévèle
265 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Camphin-en-PévèleDernières ventes à Camphin-en-Pévèle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Res Ernest Masurel | 83 m² · 4 p. | 292 m² | 297 290 € | 3 582 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 45 m² · 3 p. | 82 m² | 185 500 € | 4 122 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Creplaine | 120 m² · 5 p. | 150 m² | 153 000 € | 1 275 |
| juil. 2025 | Maison | Res Pres Du Quennelet | 129 m² · 5 p. | 908 m² | 548 000 € | 4 248 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Creplaine | 114 m² · 5 p. | 411 m² | 421 500 € | 3 697 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Basse Couture | 150 m² · 5 p. | 800 m² | 441 000 € | 2 940 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 3 098 m² | 415 000 € | 4 150 |
| mars 2025 | Maison | Res Ernest Masurel | 83 m² · 4 p. | 240 m² | 281 500 € | 3 392 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 88 m² · 1 p. | 488 m² | 270 000 € | 3 068 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 72 m² · 4 p. | — | 191 000 € | 2 653 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 708 m² | 185 500 € | 1 159 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 61 m² · 4 p. | 182 m² | 230 000 € | 3 770 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camphin-en-Pévèle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camphin-en-Pévèle (maisons 3 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baisieux | 2,3 km | 2 838 (-15 %) | 3 730 | 279 |
| Prix immobilier Wannehain | 2,6 km | 3 315 (-1 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Gruson | 2,8 km | 3 725 (+11 %) | 4 060 | 50 |
| Prix immobilier Bourghelles | 3,3 km | 2 964 (-11 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Chéreng | 3,8 km | 3 418 (+2 %) | 2 562 | 187 |
| Prix immobilier Bouvines | 4,5 km | 3 321 (-1 %) | 2 735 | 53 |
| Prix immobilier Cysoing | 4,7 km | 2 816 (-16 %) | 3 627 | 326 |
| Prix immobilier Willems | 4,8 km | 2 792 (-17 %) | 3 161 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camphin-en-Pévèle
- Quel est le prix au m² à Camphin-en-Pévèle (59780) ?
- Pour une maison, 3 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 829 et 3 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Camphin-en-Pévèle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camphin-en-Pévèle sur les deux dernières années publiées est de 289 395 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camphin-en-Pévèle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camphin-en-Pévèle ?
- Maison 4 pièces : 289 395 € (88 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 415 000 € (117 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camphin-en-Pévèle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château de Luchin (4 203 €/m²), Rue du Moulin (3 929 €/m²), Rue Notre Dame (3 501 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bouvines (2 626 €/m²), Lotissement les Acacias (2 970 €/m²), Rue de Creplaine (3 061 €/m²).
- Camphin-en-Pévèle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 76 % plus chères que la médiane départementale (3 347 contre 1 901 €/m²). Autour : Baisieux 2 838 €/m², Wannehain 3 315 €/m², Gruson 3 725 €/m², Bourghelles 2 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camphin-en-Pévèle : 20 novembre 2025.
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