Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut (59163)
Prix au m² et ventes réelles à Condé-sur-l'Escaut, calculés sur 312 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 253 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Condé-sur-l'Escaut en bref
À Condé-sur-l'Escaut, une maison se vend en médiane 1 155 €/m², soit 110 000 € pour 83 m² (-11,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 319 €/m² (65 000 € en médiane), -1,9 % sur un an. Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Condé-sur-l'Escaut se classe 480e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 633 m². Chiffres calculés sur 312 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condé-sur-l'Escaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 | 57 | — | — |
| 2022 | 1 136 | 55 | 1 419 | 13 |
| 2023 | 1 359 | 62 | 1 267 | 11 |
| 2024 | 1 304 | 47 | 1 344 | 13 |
| 2025 | 1 155 | 31 | 1 319 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Condé-sur-l'Escaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 64 000 € | 47 m² | 1 344 | 23 |
| Appartement T3 | 76 800 € | 62 m² | 1 243 | 18 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 68 m² | 1 250 | 29 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 82 m² | 1 319 | 53 |
| Maison 5 pièces | 134 008 € | 94 m² | 1 192 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 000 € | 124 m² | 1 361 | 18 |
Les rues de Condé-sur-l'Escaut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin2 000 €/m²7 ventes · 163 000 € médian
- Rue Henri Martrice1 790 €/m²4 ventes · 166 750 € médian
- Rue Yvon Bouton1 587 €/m²5 ventes · 132 564 € médian
- Square du Sergent Bourgogne1 532 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue Maréchal1 527 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gambetta698 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Marcel Maes795 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Tournai991 €/m²5 ventes · 114 265 € médian
- Cité des Fontinettes1 000 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue Marcel Cauvin1 076 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gras Boeuf1 250 €/m²63 ventes · 74 000 € médian
- Rue de la Chaussiette1 319 €/m²47 ventes · 88 000 € médian
- Route de Bonsecours1 276 €/m²26 ventes · 142 500 € médian
- Rue du Senechal1 500 €/m²13 ventes · 121 000 € médian
- Route de Bernissart1 355 €/m²9 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Condé-sur-l'Escaut
2 850 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bonsecours | 127 m² · 6 p. | 730 m² | 146 700 € | 1 155 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bonsecours | 143 m² · 5 p. | 1 070 m² | 145 000 € | 1 014 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bouvreuils | 110 m² · 5 p. | 585 m² | 144 500 € | 1 314 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 113 m² · 5 p. | 430 m² | 133 015 € | 1 177 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 48 m² · 3 p. | 54 m² | 53 000 € | 1 104 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gras Boeuf | 45 m² · 2 p. | — | 64 500 € | 1 433 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Foret | 77 m² · 4 p. | 145 m² | 88 100 € | 1 144 |
| oct. 2025 | Maison | Sq Ch Deulin Res J Despre | 81 m² · 5 p. | 288 m² | 92 200 € | 1 138 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 63 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 952 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Chaussiette | 47 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 383 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Senechal | 77 m² · 4 p. | 311 m² | 134 000 € | 1 740 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gras Boeuf | 137 m² · 5 p. | 203 m² | 135 000 € | 985 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condé-sur-l'Escaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condé-sur-l'Escaut (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thivencelle | 2,5 km | 1 409 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aybert | 3,2 km | 1 690 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieux-Condé | 3,6 km | 1 290 (+3 %) | 531 | 364 |
| Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut | 4,4 km | 1 072 (-14 %) | 967 | 322 |
| Prix immobilier Odomez | 5,7 km | 1 651 (+32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vicq | 5,7 km | 1 505 (+20 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Crespin | 5,7 km | 1 154 (-8 %) | 689 | 216 |
| Prix immobilier Hergnies | 6,1 km | 1 578 (+26 %) | 1 776 | 178 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condé-sur-l'Escaut
- Quel est le prix au m² à Condé-sur-l'Escaut (59163) ?
- Pour une maison, 1 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -11,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 319 €/m² (19 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (312 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Condé-sur-l'Escaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condé-sur-l'Escaut sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condé-sur-l'Escaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condé-sur-l'Escaut ?
- T2 : 64 000 € en médiane (47 m², 1 344 €/m², 23 ventes). T3 : 76 800 € en médiane (62 m², 1 243 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 102 000 € (82 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 134 008 € (94 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condé-sur-l'Escaut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (2 000 €/m²), Rue Henri Martrice (1 790 €/m²), Rue Yvon Bouton (1 587 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gambetta (698 €/m²), Rue Marcel Maes (795 €/m²), Rue de Tournai (991 €/m²).
- Condé-sur-l'Escaut est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 901 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (1 317 contre 2 775 €/m²). Autour : Thivencelle 1 409 €/m², Saint-Aybert 1 690 €/m², Vieux-Condé 1 290 €/m², Fresnes-sur-Escaut 1 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condé-sur-l'Escaut : 19 décembre 2025.
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