Prix immobilier à Lys-lez-Lannoy (59390)
Prix au m² et ventes réelles à Lys-lez-Lannoy, calculés sur 895 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 050 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Lys-lez-Lannoy en bref
À Lys-lez-Lannoy, une maison se vend en médiane 2 229 €/m², soit 199 000 € pour 87 m² (-6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 894 €/m² (121 712 € en médiane), -12,9 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Lys-lez-Lannoy se classe 109e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 238 m². Chiffres calculés sur 895 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lys-lez-Lannoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 293 | 167 | 1 935 | 52 |
| 2022 | 2 597 | 142 | 1 952 | 49 |
| 2023 | 2 368 | 97 | 2 041 | 37 |
| 2024 | 2 377 | 116 | 2 174 | 39 |
| 2025 | 2 229 | 139 | 1 894 | 57 |
Prix selon le nombre de pièces à Lys-lez-Lannoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 60 200 € | 32 m² | 2 406 | 7 |
| Appartement T2 | 123 505 € | 46 m² | 2 464 | 34 |
| Appartement T3 | 124 740 € | 62 m² | 2 079 | 59 |
| Appartement T4 | 112 000 € | 68 m² | 1 583 | 25 |
| Appartement T5 | 214 500 € | 92 m² | 2 332 | 8 |
| Maison 2 pièces | 178 000 € | 58 m² | 3 560 | 5 |
| Maison 3 pièces | 183 000 € | 80 m² | 2 257 | 59 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 80 m² | 2 261 | 147 |
| Maison 5 pièces | 223 955 € | 92 m² | 2 419 | 112 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 000 € | 111 m² | 2 348 | 27 |
Les rues de Lys-lez-Lannoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (82 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Strasbourg3 531 €/m²3 ventes · 282 500 € médian
- Allée Bossuet3 431 €/m²6 ventes · 266 000 € médian
- Rue des Chardonnerets3 360 €/m²3 ventes · 384 200 € médian
- Allée des Archers3 354 €/m²5 ventes · 332 000 € médian
- Rue des Bouvreuils3 210 €/m²4 ventes · 426 500 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Debriffe Rue Gal Leclerc1 375 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue Marc Sangnier1 421 €/m²14 ventes · 100 100 € médian
- Rue Adolphe Lorthioir1 488 €/m²4 ventes · 157 000 € médian
- Rue Catinat1 530 €/m²4 ventes · 107 850 € médian
- Rue Elie Mercier1 552 €/m²15 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue J B Lebas2 281 €/m²52 ventes · 138 826 € médian
- Rue du Progres1 809 €/m²35 ventes · 123 000 € médian
- Rue Arthur Bacro1 781 €/m²31 ventes · 85 000 € médian
- Avenue du Parc des Sports1 639 €/m²25 ventes · 99 400 € médian
- Rue Jouffroy2 310 €/m²25 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Lys-lez-Lannoy
3 051 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lys-lez-LannoyDernières ventes à Lys-lez-Lannoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 89 m² · 4 p. | 176 m² | 198 000 € | 2 225 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Adolphe Lorthioir | 95 m² · 4 p. | 241 m² | 145 000 € | 1 526 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Ghesquiere | 80 m² · 5 p. | 106 m² | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Elie Mercier | 58 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 552 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Meunier | 47 m² · 2 p. | — | 142 500 € | 3 032 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 93 m² · 5 p. | 1 552 m² | 226 000 € | 2 430 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cohem | 169 m² · 6 p. | 294 m² | 253 000 € | 1 497 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 170 m² · 3 p. | 291 m² | 186 000 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Progres | 68 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 515 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Saules | 101 m² · 6 p. | 214 m² | 115 000 € | 1 139 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Colombes | 89 m² · 6 p. | 402 m² | 307 500 € | 3 455 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Fenelon | 107 m² · 4 p. | 319 m² | 256 000 € | 2 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lys-lez-Lannoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lys-lez-Lannoy (maisons 2 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannoy | 1,0 km | 1 750 (-26 %) | 1 953 | 146 |
| Prix immobilier Toufflers | 1,7 km | 2 650 (+12 %) | 2 898 | 224 |
| Prix immobilier Leers | 1,7 km | 2 617 (+11 %) | 3 175 | 505 |
| Prix immobilier Hem | 2,9 km | 2 715 (+15 %) | 2 294 | 837 |
| Prix immobilier Roubaix | 3,0 km | 1 394 (-41 %) | 1 916 | 4 447 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Lannoy | 3,1 km | 3 226 (+36 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Wattrelos | 4,4 km | 1 927 (-18 %) | 1 976 | 2 200 |
| Prix immobilier Croix | 4,5 km | 2 500 (+6 %) | 2 523 | 1 758 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lys-lez-Lannoy
- Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy (59390) ?
- Pour une maison, 2 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (139 ventes), -6,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 894 €/m² (57 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (895 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 2 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Lys-lez-Lannoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lys-lez-Lannoy sur les deux dernières années publiées est de 199 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lys-lez-Lannoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lys-lez-Lannoy ?
- T2 : 123 505 € en médiane (46 m², 2 464 €/m², 34 ventes). T3 : 124 740 € en médiane (62 m², 2 079 €/m², 59 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (80 m², 147 ventes). Maison 5 pièces : 223 955 € (92 m², 112 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lys-lez-Lannoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Strasbourg (3 531 €/m²), Allée Bossuet (3 431 €/m²), Rue des Chardonnerets (3 360 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Debriffe Rue Gal Leclerc (1 375 €/m²), Rue Marc Sangnier (1 421 €/m²), Rue Adolphe Lorthioir (1 488 €/m²).
- Lys-lez-Lannoy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 364 contre 1 901 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 000 contre 2 775 €/m²). Autour : Lannoy 1 750 €/m², Toufflers 2 650 €/m², Leers 2 617 €/m², Hem 2 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lys-lez-Lannoy : 30 décembre 2025.
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