Prix immobilier à Sailly-lez-Lannoy (59390)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-lez-Lannoy, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 923 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sailly-lez-Lannoy en bref
À Sailly-lez-Lannoy, une maison se vend en médiane 3 315 €/m², soit 350 000 € pour 108 m² (-0,3 % sur un an). Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Sailly-lez-Lannoy se classe 22e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-lez-Lannoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 178 | 24 |
| 2022 | 3 222 | 26 |
| 2023 | 3 316 | 20 |
| 2024 | 3 326 | 19 |
| 2025 | 3 315 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-lez-Lannoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 66 m² | 2 285 | 6 |
| Maison 4 pièces | 315 300 € | 87 m² | 3 382 | 20 |
| Maison 5 pièces | 345 690 € | 116 m² | 3 409 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 472 500 € | 142 m² | 3 356 | 11 |
Les rues de Sailly-lez-Lannoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mesnil5 162 €/m²3 ventes · 795 000 € médian
- Rue du Château Neuf3 831 €/m²6 ventes · 426 250 € médian
- Rue de la Couture3 751 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Maraicher3 732 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
- Rue de Toufflers3 634 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Forgeron2 757 €/m²4 ventes · 283 000 € médian
- Rue des Trois Freres Lefebvre2 770 €/m²7 ventes · 313 000 € médian
- Rue du Trieu de Meurchin2 791 €/m²5 ventes · 224 300 € médian
- Rue de Willems2 857 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Rue du Berger2 902 €/m²10 ventes · 303 975 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie2 927 €/m²13 ventes · 350 000 € médian
- Rue du Berger2 902 €/m²10 ventes · 303 975 € médian
- Rue Louis Deledalle3 110 €/m²8 ventes · 300 000 € médian
- Rue de Willems2 857 €/m²7 ventes · 290 000 € médian
- Rue de la Couture3 751 €/m²7 ventes · 350 000 € médian
Les DPE à Sailly-lez-Lannoy
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sailly-lez-Lannoy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Sailly-lez-LannoyDernières ventes à Sailly-lez-Lannoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 153 m² · 5 p. | 715 m² | 584 900 € | 3 823 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 139 m² · 6 p. | 625 m² | 387 900 € | 2 791 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 139 m² · 5 p. | 934 m² | 326 000 € | 2 345 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Deledalle | 111 m² · 5 p. | 354 m² | 287 000 € | 2 586 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Deledalle | 95 m² · 5 p. | 412 m² | 268 000 € | 2 821 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bas Chemin | 131 m² · 6 p. | 1 708 m² | 472 500 € | 3 607 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Trois Freres Lefebvre | 190 m² · 5 p. | 871 m² | 310 000 € | 1 632 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Berger | 105 m² · 5 p. | 3 876 m² | 287 000 € | 2 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mesnil | 154 m² · 5 p. | 1 000 m² | 795 000 € | 5 162 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Toufflers | 53 m² · 3 p. | 552 m² | 130 000 € | 2 453 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Couture | 87 m² · 4 p. | 337 m² | 350 000 € | 4 023 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 72 m² · 3 p. | 64 m² | 168 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-lez-Lannoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-lez-Lannoy (maisons 3 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Willems | 1,5 km | 2 792 (-13 %) | 3 161 | 152 |
| Prix immobilier Toufflers | 1,7 km | 2 650 (-18 %) | 2 898 | 224 |
| Prix immobilier Lannoy | 2,5 km | 1 750 (-46 %) | 1 953 | 146 |
| Prix immobilier Hem | 2,7 km | 2 715 (-16 %) | 2 294 | 837 |
| Prix immobilier Lys-lez-Lannoy | 3,1 km | 2 364 (-27 %) | 2 000 | 895 |
| Prix immobilier Forest-sur-Marque | 3,2 km | 3 167 (-2 %) | 2 996 | 91 |
| Prix immobilier Leers | 3,8 km | 2 617 (-19 %) | 3 175 | 505 |
| Prix immobilier Tressin | 3,9 km | 3 213 (0 %) | 1 824 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-lez-Lannoy
- Quel est le prix au m² à Sailly-lez-Lannoy (59390) ?
- Pour une maison, 3 315 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 727 et 3 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-lez-Lannoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-lez-Lannoy sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-lez-Lannoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-lez-Lannoy ?
- Maison 4 pièces : 315 300 € (87 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 345 690 € (116 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-lez-Lannoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mesnil (5 162 €/m²), Rue du Château Neuf (3 831 €/m²), Rue de la Couture (3 751 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Forgeron (2 757 €/m²), Rue des Trois Freres Lefebvre (2 770 €/m²), Rue du Trieu de Meurchin (2 791 €/m²).
- Sailly-lez-Lannoy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane départementale (3 226 contre 1 901 €/m²). Autour : Willems 2 792 €/m², Toufflers 2 650 €/m², Lannoy 1 750 €/m², Hem 2 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-lez-Lannoy : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.