Prix immobilier à Toufflers (59390)
Prix au m² et ventes réelles à Toufflers, calculés sur 224 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 957 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Toufflers en bref
À Toufflers, une maison se vend en médiane 2 654 €/m², soit 220 400 € pour 93 m² (+1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 622 €/m² (152 750 € en médiane), -22 % sur un an. Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Toufflers se classe 70e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 334 m². Chiffres calculés sur 224 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toufflers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 49 | — | — |
| 2022 | 2 542 | 41 | — | — |
| 2023 | 2 800 | 38 | — | — |
| 2024 | 2 655 | 30 | — | — |
| 2025 | 2 652 | 59 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Toufflers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 166 600 € | 65 m² | 2 576 | 4 |
| Maison 3 pièces | 194 200 € | 71 m² | 2 428 | 17 |
| Maison 4 pièces | 220 500 € | 86 m² | 2 700 | 50 |
| Maison 5 pièces | 272 000 € | 107 m² | 2 772 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 000 € | 121 m² | 2 436 | 19 |
Les rues de Toufflers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Deux Nations3 799 €/m²4 ventes · 459 000 € médian
- Rue des 3 Freres Ponthieu3 331 €/m²4 ventes · 227 950 € médian
- Rue de la Cense3 198 €/m²3 ventes · 377 000 € médian
- Place de la République3 147 €/m²6 ventes · 227 500 € médian
- Clos du Vert Feuillage3 094 €/m²5 ventes · 259 900 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Festingue1 917 €/m²7 ventes · 245 000 € médian
- Rue de Willems1 950 €/m²5 ventes · 195 020 € médian
- Rue Henri Pouchain1 962 €/m²6 ventes · 197 100 € médian
- Rue de Roubaix2 311 €/m²24 ventes · 189 100 € médian
- Rue des Déportés2 330 €/m²33 ventes · 237 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Déportés2 330 €/m²33 ventes · 237 400 € médian
- Rue de Roubaix2 311 €/m²24 ventes · 189 100 € médian
- Rue de l'Église2 682 €/m²17 ventes · 220 000 € médian
- Rue de Nechin2 390 €/m²13 ventes · 255 500 € médian
- Rue des Glycines2 430 €/m²11 ventes · 247 000 € médian
Les DPE à Toufflers
561 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Willems | 100 m² · 4 p. | 290 m² | 195 020 € | 1 950 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Deux Nations | 118 m² · 5 p. | 798 m² | 478 000 € | 4 051 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Douanier Martinache | 82 m² · 4 p. | 596 m² | 221 000 € | 2 695 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lys | 80 m² · 4 p. | 244 m² | 193 300 € | 2 416 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Du Vert Feuillage | 84 m² · 5 p. | 348 m² | 265 000 € | 3 155 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 68 m² · 4 p. | 251 m² | 212 625 € | 3 127 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 66 m² · 4 p. | 1 450 m² | 198 600 € | 3 009 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Nechin | 85 m² · 3 p. | 1 022 m² | 210 000 € | 2 471 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 6 p. | 1 460 m² | 232 000 € | 2 522 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Douanier Martinache | 82 m² · 4 p. | 444 m² | 216 000 € | 2 634 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 89 m² · 4 p. | 960 m² | 207 250 € | 2 329 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deux Nations | 125 m² · 3 p. | 771 m² | 60 000 € | 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toufflers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toufflers (maisons 2 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannoy | 1,7 km | 1 750 (-34 %) | 1 953 | 146 |
| Prix immobilier Lys-lez-Lannoy | 1,7 km | 2 364 (-11 %) | 2 000 | 895 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Lannoy | 1,7 km | 3 226 (+22 %) | — | 113 |
| Prix immobilier Leers | 2,1 km | 2 617 (-1 %) | 3 175 | 505 |
| Prix immobilier Hem | 3,0 km | 2 715 (+2 %) | 2 294 | 837 |
| Prix immobilier Willems | 3,2 km | 2 792 (+5 %) | 3 161 | 152 |
| Prix immobilier Forest-sur-Marque | 4,5 km | 3 167 (+20 %) | 2 996 | 91 |
| Prix immobilier Roubaix | 4,6 km | 1 394 (-47 %) | 1 916 | 4 447 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toufflers
- Quel est le prix au m² à Toufflers (59390) ?
- Pour une maison, 2 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 622 €/m² (1 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (224 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 028 et 3 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Toufflers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toufflers sur les deux dernières années publiées est de 220 400 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toufflers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toufflers ?
- Maison 4 pièces : 220 500 € (86 m², 50 ventes). Maison 5 pièces : 272 000 € (107 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Toufflers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Deux Nations (3 799 €/m²), Rue des 3 Freres Ponthieu (3 331 €/m²), Rue de la Cense (3 198 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Festingue (1 917 €/m²), Rue de Willems (1 950 €/m²), Rue Henri Pouchain (1 962 €/m²).
- Toufflers est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 650 contre 1 901 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 898 contre 2 775 €/m²). Autour : Lannoy 1 750 €/m², Lys-lez-Lannoy 2 364 €/m², Sailly-lez-Lannoy 3 226 €/m², Leers 2 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toufflers : 29 décembre 2025.
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