Prix immobilier à Bellou-le-Trichard (61130)
Prix au m² et ventes réelles à Bellou-le-Trichard, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Bellou-le-Trichard en bref
À Bellou-le-Trichard, une maison se vend en médiane 973 €/m², soit 200 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Bellou-le-Trichard se classe 207e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellou-le-Trichard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bellou-le-Trichard
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bellou-le-TrichardDernières ventes à Bellou-le-Trichard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De Gevraise | 153 m² · 5 p. | 4 578 m² | 300 000 € | 1 961 |
| nov. 2024 | Maison | La Durandiere | 136 m² · 4 p. | 2 400 m² | 100 000 € | 735 |
| juin 2023 | Maison | Les Illioneries | 69 m² · 4 p. | 2 000 m² | 130 800 € | 1 896 |
| juin 2023 | Maison | Les Arpens | 47 m² · 2 p. | 1 440 m² | 25 000 € | 532 |
| mai 2023 | Maison | Les Buttes | 134 m² · 3 p. | 10 207 m² | 350 000 € | 2 612 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L'Ecole | 72 m² · 2 p. | 232 m² | 68 000 € | 944 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 58 m² · 3 p. | 757 m² | 69 000 € | 1 190 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Saboterie | 53 m² · 3 p. | 2 955 m² | 50 000 € | 943 |
| juil. 2022 | Maison | La Durandiere | 136 m² · 4 p. | 2 400 m² | 130 000 € | 956 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Saboterie | 35 m² · 1 p. | 733 m² | 17 500 € | 500 |
| oct. 2021 | Maison | Le Sablon | 100 m² · 3 p. | 288 m² | 225 000 € | 2 250 |
| juil. 2021 | Maison | La Ville | 120 m² · 4 p. | 1 009 m² | 118 800 € | 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellou-le-Trichard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellou-le-Trichard (maisons 973 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-de-la-Coudre | 3,0 km | 1 300 (+34 %) | 595 | 59 |
| Prix immobilier Nogent-le-Bernard | 4,7 km | 1 221 (+25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois | 5,3 km | 1 394 (+43 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Igé | 6,0 km | 1 222 (+26 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Chapelle-Souëf | 6,1 km | 1 048 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Préval | 6,8 km | 1 679 (+73 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Dehault | 7,1 km | 1 235 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Cosme-en-Vairais | 7,2 km | 1 127 (+16 %) | — | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellou-le-Trichard
- Quel est le prix au m² à Bellou-le-Trichard (61130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 891 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellou-le-Trichard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellou-le-Trichard sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellou-le-Trichard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bellou-le-Trichard est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (973 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Germain-de-la-Coudre 1 300 €/m², Nogent-le-Bernard 1 221 €/m², La Chapelle-du-Bois 1 394 €/m², Igé 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellou-le-Trichard : 30 décembre 2024.
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