Prix immobilier à Nogent-le-Bernard (72110)
Prix au m² et ventes réelles à Nogent-le-Bernard, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 864 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Nogent-le-Bernard en bref
À Nogent-le-Bernard, une maison se vend en médiane 1 204 €/m², soit 75 000 € pour 82 m² (+38,7 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Nogent-le-Bernard se classe 164e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 312 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogent-le-Bernard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 217 | 17 |
| 2022 | 1 343 | 11 |
| 2023 | 1 500 | 10 |
| 2025 | 1 204 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Nogent-le-Bernard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 60 m² | 848 | 5 |
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 82 m² | 1 239 | 9 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 98 m² | 901 | 4 |
| Maison 5 pièces | 204 000 € | 116 m² | 1 716 | 3 |
Les rues de Nogent-le-Bernard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir1 050 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue Basse960 €/m²6 ventes · 60 750 € médian
- Rue de la Poste768 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Basse960 €/m²6 ventes · 60 750 € médian
- Rue de la Poste768 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Lavoir1 050 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Nogent-le-Bernard
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nogent-le-BernardDernières ventes à Nogent-le-Bernard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Platelliere | 113 m² · 4 p. | 11 173 m² | 255 000 € | 2 257 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 70 m² · 3 p. | 903 m² | 100 000 € | 1 429 |
| août 2025 | Maison | Rue De Villeneuve | 79 m² · 3 p. | 1 762 m² | 137 000 € | 1 734 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 98 m² · 3 p. | 324 m² | 51 500 € | 526 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 88 m² · 4 p. | 2 312 m² | 50 000 € | 568 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Villeneuve | 84 m² · 3 p. | 1 320 m² | 150 000 € | 1 786 |
| janv. 2025 | Maison | Les Maisons Neuves | 143 m² · 6 p. | 5 770 m² | 140 000 € | 979 |
| janv. 2025 | Maison | La Bleurie | 104 m² · 3 p. | 6 499 m² | 70 000 € | 673 |
| nov. 2024 | Maison | Les Maisons Neuves | 60 m² · 2 p. | 3 100 m² | 50 000 € | 833 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 50 m² · 2 p. | 420 m² | 28 200 € | 564 |
| avr. 2024 | Maison | Les Poudrieres | 82 m² · 4 p. | 5 182 m² | 80 000 € | 976 |
| avr. 2024 | Maison | Le Vieux Villee | 72 m² · 3 p. | 1 970 m² | 65 000 € | 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogent-le-Bernard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogent-le-Bernard (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellou-le-Trichard | 4,7 km | 973 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouperroux-le-Coquet | 4,9 km | 1 111 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Cosme-en-Vairais | 5,0 km | 1 127 (-8 %) | — | 130 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Rosay | 5,1 km | 1 139 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois | 6,0 km | 1 394 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Dehault | 6,8 km | 1 235 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonnétable | 7,4 km | 1 198 (-2 %) | 752 | 229 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-la-Coudre | 7,5 km | 1 300 (+6 %) | 595 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogent-le-Bernard
- Quel est le prix au m² à Nogent-le-Bernard (72110) ?
- Pour une maison, 1 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +38,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 837 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogent-le-Bernard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogent-le-Bernard sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogent-le-Bernard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogent-le-Bernard ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 204 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nogent-le-Bernard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (1 050 €/m²), Rue Basse (960 €/m²), Rue de la Poste (768 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nogent-le-Bernard est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 1 571 €/m²). Autour : Bellou-le-Trichard 973 €/m², Rouperroux-le-Coquet 1 111 €/m², Saint-Cosme-en-Vairais 1 127 €/m², Saint-Georges-du-Rosay 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogent-le-Bernard : 20 octobre 2025.
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