Prix immobilier à Saint-Georges-du-Rosay (72110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-du-Rosay, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 452 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Georges-du-Rosay en bref
À Saint-Georges-du-Rosay, une maison se vend en médiane 1 152 €/m², soit 80 000 € pour 86 m² (+169,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Georges-du-Rosay se classe 199e sur 321 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 875 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-du-Rosay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 10 |
| 2022 | 1 236 | 6 |
| 2023 | 1 553 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-du-Rosay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 49 m² | 816 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 378 | 5 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 120 m² | 1 058 | 3 |
Les rues de Saint-Georges-du-Rosay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gustave Lallier1 378 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Le Haut Chapeau1 243 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Place de l'Église833 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gustave Lallier1 378 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Le Haut Chapeau1 243 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Place de l'Église833 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-du-Rosay
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gustave Lallier | 99 m² · 5 p. | 1 040 m² | 185 000 € | 1 869 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Butte | 54 m² · 3 p. | 275 m² | 50 000 € | 926 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gustave Lallier | 98 m² · 3 p. | 694 m² | 135 000 € | 1 378 |
| mars 2025 | Maison | Rte De St Aubin | 147 m² · 5 p. | 10 096 m² | 105 000 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Les Noes | 60 m² · 2 p. | 52 518 m² | 27 627 € | 460 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 878 m² | 55 000 € | 393 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Gustave Lallier | 80 m² · 3 p. | 853 m² | 100 000 € | 1 250 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Dehault | 49 m² · 2 p. | 358 m² | 40 000 € | 816 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Gustave Lallier | 86 m² · 4 p. | 1 875 m² | 150 000 € | 1 744 |
| juil. 2023 | Maison | Le Haut Chapeau | 47 m² · 2 p. | 2 756 m² | 73 000 € | 1 553 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Butte | 120 m² · 4 p. | 3 053 m² | 127 000 € | 1 058 |
| juin 2023 | Maison | Le Chataignier | 54 m² · 3 p. | 2 050 m² | 87 000 € | 1 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-du-Rosay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-du-Rosay (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dehault | 4,2 km | 1 235 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Coudrais | 5,0 km | 1 408 (+24 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Nogent-le-Bernard | 5,1 km | 1 221 (+7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Bois | 5,2 km | 1 394 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bonnétable | 5,4 km | 1 198 (+5 %) | 752 | 229 |
| Prix immobilier Prévelles | 6,0 km | 1 352 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rouperroux-le-Coquet | 7,3 km | 1 111 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boëssé-le-Sec | 7,6 km | 1 115 (-2 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-du-Rosay
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Rosay (72110) ?
- Pour une maison, 1 152 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +169,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 861 et 1 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-du-Rosay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-du-Rosay sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-du-Rosay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-du-Rosay ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-du-Rosay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gustave Lallier (1 378 €/m²), Le Haut Chapeau (1 243 €/m²), Place de l'Église (833 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Georges-du-Rosay est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 571 €/m²). Autour : Dehault 1 235 €/m², Saint-Aubin-des-Coudrais 1 408 €/m², Nogent-le-Bernard 1 221 €/m², La Chapelle-du-Bois 1 394 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-du-Rosay : 30 décembre 2025.
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