Prix immobilier à Chailloué (61240)
Prix au m² et ventes réelles à Chailloué, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 890 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chailloué en bref
À Chailloué, une maison se vend en médiane 1 086 €/m², soit 103 000 € pour 86 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Chailloué se classe 157e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 195 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chailloué
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 122 | 9 |
| 2022 | 925 | 8 |
| 2023 | 1 646 | 5 |
| 2024 | 1 066 | 6 |
| 2025 | 1 086 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Chailloué
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 103 000 € | 80 m² | 1 198 | 5 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 80 m² | 1 646 | 5 |
| Maison 5 pièces | 177 000 € | 142 m² | 1 184 | 7 |
Les DPE à Chailloué
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Rocher | 127 m² · 6 p. | 24 980 m² | 92 000 € | 724 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De L'Abreuvoir | 54 m² · 2 p. | 17 979 m² | 50 000 € | 926 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Plessis | 76 m² · 3 p. | 1 390 m² | 193 000 € | 2 539 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg Joly | 94 m² · 4 p. | 1 837 m² | 80 000 € | 851 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecloses | 81 m² · 4 p. | 1 278 m² | 156 000 € | 1 926 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin Folley | 80 m² · 4 p. | 3 165 m² | 70 000 € | 875 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bois Chassevent | 76 m² · 3 p. | 1 489 m² | 82 500 € | 1 086 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bourg Joly | 80 m² · 3 p. | 1 978 m² | 132 000 € | 1 650 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Aunou | 179 m² · 5 p. | 4 645 m² | 212 000 € | 1 184 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Friche | 91 m² · 3 p. | 4 095 m² | 40 000 € | 440 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Mare | 86 m² · 3 p. | 383 m² | 103 000 € | 1 198 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Logis | 159 m² · 5 p. | 2 070 m² | 155 000 € | 975 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chailloué
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chailloué (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merlerault-le-Pin | 5,6 km | 917 (-18 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Macé | 5,7 km | 1 105 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Château-d'Almenêches | 6,1 km | 1 385 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aunou-sur-Orne | 6,1 km | 1 209 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sées | 6,8 km | 1 212 (+8 %) | 1 000 | 204 |
| Prix immobilier Almenêches | 7,7 km | 1 091 (-3 %) | 1 068 | 44 |
| Prix immobilier Belfonds | 9,3 km | 1 353 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Médavy | 9,8 km | 936 (-17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chailloué
- Quel est le prix au m² à Chailloué (61240) ?
- Pour une maison, 1 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 341 €/m².
- Combien coûte une maison à Chailloué ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chailloué sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chailloué ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chailloué ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 177 000 € (142 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chailloué est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 281 €/m²). Autour : Merlerault-le-Pin 917 €/m², Macé 1 105 €/m², Le Château-d'Almenêches 1 385 €/m², Aunou-sur-Orne 1 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chailloué : 19 décembre 2025.
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