Prix immobilier à Essay (61500)
Prix au m² et ventes réelles à Essay, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 556 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Essay en bref
À Essay, une maison se vend en médiane 608 €/m², soit 47 500 € pour 102 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Essay se classe 233e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Essay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 152 | 6 |
| 2022 | 870 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Essay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 74 m² | 608 | 3 |
Les DPE à Essay
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Essay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EssayDernières ventes à Essay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Baron Desgenettes | 74 m² · 3 p. | 306 m² | 45 000 € | 608 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre Louis Roederer | 73 m² · 3 p. | 300 m² | 50 000 € | 685 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Mare Gerard | 160 m² · 4 p. | 442 465 m² | 550 000 € | 3 438 |
| mars 2023 | Maison | Rue Francisque De Corcelle | 99 m² · 3 p. | 150 m² | 33 000 € | 333 |
| mars 2023 | Maison | Pl Saint Louis | 70 m² · 4 p. | 75 m² | 48 000 € | 686 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Baron Desgenettes | 140 m² · 6 p. | 465 m² | 42 500 € | 304 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Francisque De Corcelle | 94 m² · 5 p. | 148 m² | 70 000 € | 745 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Montperroux | 84 m² · 4 p. | 820 m² | 102 000 € | 1 214 |
| août 2022 | Maison | Rue Baron Desgenettes | 131 m² · 4 p. | 3 619 m² | 56 000 € | 427 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Chetardie | 110 m² · 6 p. | 1 970 m² | 159 600 € | 1 451 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Gue | 170 m² · 7 p. | 10 780 m² | 145 000 € | 853 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Ville | 172 m² · 7 p. | 1 261 m² | 152 500 € | 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Essay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Essay (maisons 799 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boitron | 3,8 km | 1 484 (+86 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai | 7,0 km | 1 536 (+92 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hauterive | 7,1 km | 1 010 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron | 7,5 km | 1 250 (+56 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aunou-sur-Orne | 7,7 km | 1 209 (+51 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Larré | 7,8 km | 1 188 (+49 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Chapelle-près-Sées | 8,0 km | 1 520 (+90 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montchevrel | 8,1 km | 1 782 (+123 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Essay
- Quel est le prix au m² à Essay (61500) ?
- Pour une maison, 608 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 627 et 1 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Essay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Essay sur les deux dernières années publiées est de 47 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Essay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Essay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Essay est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (799 contre 1 281 €/m²). Autour : Boitron 1 484 €/m², Saint-Aubin-d'Appenai 1 536 €/m², Hauterive 1 010 €/m², Saint-Gervais-du-Perron 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Essay : 23 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.