Prix immobilier à Hauterive (61250)
Prix au m² et ventes réelles à Hauterive, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Hauterive en bref
À Hauterive, une maison se vend en médiane 1 265 €/m², soit 109 500 € pour 82 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Hauterive se classe 196e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hauterive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hauterive
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HauteriveDernières ventes à Hauterive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Du Val Fleuri | 170 m² · 7 p. | 2 382 m² | 192 000 € | 1 129 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Paris | 110 m² · 3 p. | 14 394 m² | 154 000 € | 1 400 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 36 m² · 1 p. | 502 m² | 45 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Betz | 72 m² · 3 p. | 6 655 m² | 65 000 € | 903 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Grille | 50 m² · 3 p. | 1 924 m² | 80 000 € | 1 600 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Paris | 49 m² · 2 p. | 4 885 m² | 20 000 € | 408 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Paris | 112 m² · 5 p. | 1 197 m² | 148 000 € | 1 321 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Ecole | 60 m² · 2 p. | 296 m² | 55 000 € | 917 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Petits Champs | 93 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 753 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L'Ecole | 96 m² · 2 p. | 2 208 m² | 98 000 € | 1 021 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Neuilly | 60 m² · 2 p. | 658 m² | 152 500 € | 2 542 |
| août 2021 | Maison | Rte De Paris | 106 m² · 6 p. | 656 m² | 78 000 € | 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hauterive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hauterive (maisons 1 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larré | 3,3 km | 1 188 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Semallé | 3,6 km | 1 257 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chenay | 5,0 km | 1 760 (+74 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villeneuve-en-Perseigne | 6,0 km | 1 401 (+39 %) | 1 000 | 98 |
| Prix immobilier Cerisé | 6,8 km | 1 599 (+58 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Valframbert | 6,9 km | 1 620 (+60 %) | 1 840 | 47 |
| Prix immobilier Essay | 7,1 km | 799 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron | 7,7 km | 1 250 (+24 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hauterive
- Quel est le prix au m² à Hauterive (61250) ?
- Pour une maison, 1 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Hauterive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hauterive sur les deux dernières années publiées est de 109 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hauterive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hauterive est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 010 contre 1 281 €/m²). Autour : Larré 1 188 €/m², Semallé 1 257 €/m², Chenay 1 760 €/m², Villeneuve-en-Perseigne 1 401 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hauterive : 6 juin 2025.
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