Prix immobilier à Sablons sur Huisne (61110)
Prix au m² et ventes réelles à Sablons sur Huisne, calculés sur 109 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 976 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Sablons sur Huisne en bref
À Sablons sur Huisne, une maison se vend en médiane 1 279 €/m², soit 92 500 € pour 84 m² (+11,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 494 €/m² (40 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Sablons sur Huisne se classe 99e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 269 m². Chiffres calculés sur 109 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sablons sur Huisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 198 | 26 | — | — |
| 2022 | 1 278 | 30 | — | — |
| 2023 | 1 588 | 22 | — | — |
| 2024 | 1 148 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 279 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sablons sur Huisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 73 245 € | 44 m² | 1 540 | 4 |
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 46 m² | 1 162 | 6 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 72 m² | 1 267 | 10 |
| Maison 4 pièces | 127 700 € | 84 m² | 1 525 | 15 |
| Maison 5 pièces | 187 000 € | 130 m² | 1 404 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 250 € | 164 m² | 1 598 | 4 |
Les rues de Sablons sur Huisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place du Gen de Gaulle1 441 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Lilas1 309 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Mairie1 178 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Vallée1 150 €/m²6 ventes · 76 495 € médian
- Rue Michel Meillant1 101 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Fortune Fardouet791 €/m²7 ventes · 62 500 € médian
- Rue Madeleine Bigot957 €/m²4 ventes · 68 800 € médian
- Rue du Mal Leclerc1 000 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Michel Meillant1 101 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
- Rue Fortune Fardouet791 €/m²7 ventes · 62 500 € médian
- Rue de la Vallée1 150 €/m²6 ventes · 76 495 € médian
- Rue du Mal Leclerc1 000 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Place du Gen de Gaulle1 441 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
Les DPE à Sablons sur Huisne
315 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sablons sur HuisneDernières ventes à Sablons sur Huisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Perche | 68 m² · 4 p. | 580 m² | 53 000 € | 779 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Meillant | 42 m² · 2 p. | 290 m² | 50 000 € | 1 190 |
| nov. 2025 | Maison | Les Grois | 73 m² · 4 p. | 901 m² | 147 500 € | 2 021 |
| nov. 2025 | Maison | La Haye | 67 m² · 3 p. | 4 320 m² | 460 000 € | 6 866 |
| oct. 2025 | Maison | La Piffeliere | 130 m² · 5 p. | 1 560 m² | 262 500 € | 2 019 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Mal Leclerc | 81 m² · 5 p. | — | 40 000 € | 494 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Sabotier | 36 m² · 1 p. | 231 m² | 68 500 € | 1 903 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Pelletier | 96 m² · 6 p. | 577 m² | 120 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 67 m² · 1 p. | 412 m² | 77 990 € | 1 164 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 66 m² · 2 p. | 597 m² | 75 000 € | 1 136 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Sabot | 20 m² · 1 p. | 99 m² | 27 000 € | 1 350 |
| juin 2025 | Maison | Imp Brunet | 88 m² · 4 p. | 324 m² | 74 200 € | 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sablons sur Huisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sablons sur Huisne (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Grois | 4,8 km | 1 414 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arcisses | 5,5 km | 1 529 (+19 %) | 953 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Bruyère | 5,8 km | 1 393 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bretoncelles | 6,6 km | 1 232 (-4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Saint-Victor-de-Buthon | 8,3 km | 1 047 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Champrond-en-Perchet | 8,3 km | 1 691 (+32 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Nogent-le-Rotrou | 8,6 km | 1 428 (+11 %) | 1 054 | 609 |
| Prix immobilier Verrières | 9,3 km | 1 412 (+10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sablons sur Huisne
- Quel est le prix au m² à Sablons sur Huisne (61110) ?
- Pour une maison, 1 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +11,4 % sur un an. Pour un appartement, 494 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (109 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Sablons sur Huisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sablons sur Huisne sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sablons sur Huisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sablons sur Huisne ?
- Maison 4 pièces : 127 700 € (84 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 187 000 € (130 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sablons sur Huisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place du Gen de Gaulle (1 441 €/m²), Rue des Lilas (1 309 €/m²), Rue de la Mairie (1 178 €/m²). Les plus accessibles : Rue Fortune Fardouet (791 €/m²), Rue Madeleine Bigot (957 €/m²), Rue du Mal Leclerc (1 000 €/m²).
- Sablons sur Huisne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 284 contre 1 281 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (972 contre 1 254 €/m²). Autour : Saint-Germain-des-Grois 1 414 €/m², Arcisses 1 529 €/m², Saint-Pierre-la-Bruyère 1 393 €/m², Bretoncelles 1 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sablons sur Huisne : 13 décembre 2025.
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