Prix immobilier à Champrond-en-Perchet (28400)
Prix au m² et ventes réelles à Champrond-en-Perchet, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Champrond-en-Perchet en bref
À Champrond-en-Perchet, une maison se vend en médiane 1 811 €/m², soit 144 500 € pour 90 m² (+16,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Champrond-en-Perchet se classe 160e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 428 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champrond-en-Perchet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champrond-en-Perchet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 94 m² | 1 149 | 3 |
| Maison 4 pièces | 158 750 € | 88 m² | 1 812 | 4 |
Les DPE à Champrond-en-Perchet
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Champrond-en-PerchetDernières ventes à Champrond-en-Perchet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Motte | 157 m² · 7 p. | 7 912 m² | 258 000 € | 1 643 |
| août 2025 | Maison | Av Des Pres | 127 m² · 5 p. | 935 m² | 230 000 € | 1 811 |
| mars 2025 | Maison | All De La Pommeraye | 56 m² · 3 p. | 1 288 m² | 119 990 € | 2 143 |
| nov. 2024 | Maison | All De La Pommeraye | 86 m² · 4 p. | 606 m² | 214 000 € | 2 488 |
| oct. 2024 | Maison | All De La Pommeraye | 86 m² · 4 p. | 1 428 m² | 144 500 € | 1 680 |
| juil. 2024 | Maison | All De La Pommeraye | 91 m² · 4 p. | 808 m² | 130 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Nigelle | 96 m² · 3 p. | 1 465 m² | 68 569 € | 714 |
| nov. 2023 | Maison | Les Arpents | 47 m² · 2 p. | 2 300 m² | 80 000 € | 1 702 |
| nov. 2023 | Maison | La Roussiliere | 94 m² · 3 p. | 3 782 m² | 108 000 € | 1 149 |
| juil. 2023 | Maison | La Flaudiere | 181 m² · 6 p. | 1 815 m² | 297 000 € | 1 641 |
| mai 2023 | Maison | Av Des Pres | 89 m² · 4 p. | 991 m² | 173 000 € | 1 944 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Des Charmes | 109 m² · 5 p. | 650 m² | 157 000 € | 1 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champrond-en-Perchet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champrond-en-Perchet (maisons 1 691 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trizay-Coutretot-Saint-Serge | 1,8 km | 1 759 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arcisses | 3,0 km | 1 529 (-10 %) | 953 | 95 |
| Prix immobilier Vichères | 5,3 km | 1 500 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Souancé-au-Perche | 5,9 km | 1 209 (-29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Nogent-le-Rotrou | 6,1 km | 1 428 (-16 %) | 1 054 | 609 |
| Prix immobilier Argenvilliers | 7,4 km | 1 296 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sablons sur Huisne | 8,3 km | 1 284 (-24 %) | 972 | 109 |
| Prix immobilier Coudray-au-Perche | 8,5 km | 1 435 (-15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champrond-en-Perchet
- Quel est le prix au m² à Champrond-en-Perchet (28400) ?
- Pour une maison, 1 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 465 et 1 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Champrond-en-Perchet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champrond-en-Perchet sur les deux dernières années publiées est de 144 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champrond-en-Perchet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champrond-en-Perchet ?
- Maison 4 pièces : 158 750 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champrond-en-Perchet est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 691 contre 1 851 €/m²). Autour : Trizay-Coutretot-Saint-Serge 1 759 €/m², Arcisses 1 529 €/m², Vichères 1 500 €/m², Souancé-au-Perche 1 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champrond-en-Perchet : 28 novembre 2025.
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