Prix immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière (61130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr-la-Rosière, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Saint-Cyr-la-Rosière en bref
À Saint-Cyr-la-Rosière, une maison se vend en médiane 1 382 €/m², soit 162 500 € pour 100 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Cyr-la-Rosière se classe 45e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr-la-Rosière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 316 | 10 |
| 2022 | 1 490 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr-la-Rosière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 418 000 € | 142 m² | 2 235 | 4 |
Les DPE à Saint-Cyr-la-Rosière
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cyr-la-RosièreDernières ventes à Saint-Cyr-la-Rosière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Tailleurs | 123 m² · 5 p. | — | 170 000 € | 1 382 |
| mai 2024 | Maison | La Jalaise | 128 m² · 4 p. | 4 351 m² | 155 000 € | 1 211 |
| avr. 2024 | Maison | Gripe Denier | 70 m² · 3 p. | 7 275 m² | 199 000 € | 2 843 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Tailleurs | 63 m² · 3 p. | 1 525 m² | 45 000 € | 714 |
| sept. 2023 | Maison | Le Mineau | 320 m² · 8 p. | 6 009 m² | 704 950 € | 2 203 |
| juil. 2023 | Maison | Sainte-Gauburge | 84 m² · 5 p. | 4 851 m² | 420 000 € | 5 000 |
| juil. 2023 | Maison | Le Grand Beauchet | 310 m² · 5 p. | 18 173 m² | 580 000 € | 1 871 |
| juin 2023 | Maison | La Petite Roche | 160 m² · 5 p. | 5 330 m² | 416 000 € | 2 600 |
| sept. 2022 | Maison | La Houssaie | 127 m² · 4 p. | 39 920 m² | 500 000 € | 3 937 |
| juil. 2022 | Maison | La Tuilerie | 126 m² · 4 p. | 967 m² | 155 000 € | 1 230 |
| juin 2022 | Maison | La Pataise | 200 m² · 5 p. | 2 701 m² | 324 000 € | 1 620 |
| mai 2022 | Maison | La Bruyere | 100 m² · 4 p. | 1 083 m² | 135 900 € | 1 359 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr-la-Rosière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr-la-Rosière (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Souëf | 4,0 km | 1 048 (-29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Dame-Marie | 5,0 km | 754 (-49 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val-au-Perche | 5,2 km | 1 266 (-14 %) | 1 038 | 181 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-la-Coudre | 6,0 km | 1 300 (-11 %) | 595 | 59 |
| Prix immobilier Perche en Nocé | 6,1 km | 1 440 (-2 %) | 895 | 129 |
| Prix immobilier Appenai-sous-Bellême | 6,3 km | 1 655 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Erre | 7,9 km | 1 221 (-17 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Berd'huis | 8,3 km | 1 473 (0 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr-la-Rosière
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-la-Rosière (61130) ?
- Pour une maison, 1 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 189 et 2 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr-la-Rosière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr-la-Rosière sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr-la-Rosière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr-la-Rosière ?
- Maison 5 pièces : 418 000 € (142 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyr-la-Rosière est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 466 contre 1 281 €/m²). Autour : La Chapelle-Souëf 1 048 €/m², Dame-Marie 754 €/m², Val-au-Perche 1 266 €/m², Saint-Germain-de-la-Coudre 1 300 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr-la-Rosière : 11 avril 2025.
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