Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-sur-Erre, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 484 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Saint-Hilaire-sur-Erre en bref
À Saint-Hilaire-sur-Erre, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 106 000 € pour 85 m² (-7,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Hilaire-sur-Erre se classe 124e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 742 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-sur-Erre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 076 | 6 |
| 2022 | 1 239 | 8 |
| 2023 | 764 | 5 |
| 2025 | 1 333 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-sur-Erre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 77 m² | 1 397 | 4 |
| Maison 4 pièces | 77 500 € | 77 m² | 764 | 3 |
| Maison 5 pièces | 141 000 € | 108 m² | 1 390 | 4 |
Les rues de Saint-Hilaire-sur-Erre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Faubourg Faubourg de la Liberté1 943 €/m²3 ventes · 147 660 € médian
- Faubourg de la Pommeraie1 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Faubourg Arsene Meunier1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Cour du Paradis764 €/m²3 ventes · 53 500 € médian
Les plus de ventes
- Cour du Paradis764 €/m²3 ventes · 53 500 € médian
- Faubourg Arsene Meunier1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Faubourg de la Pommeraie1 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Faubourg Faubourg de la Liberté1 943 €/m²3 ventes · 147 660 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-sur-Erre
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Hilaire-sur-Erre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Hilaire-sur-ErreDernières ventes à Saint-Hilaire-sur-Erre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Vieille Garde | 94 m² · 2 p. | 221 m² | 60 000 € | 638 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Coudriers | 77 m² · 4 p. | 606 m² | 190 000 € | 2 468 |
| févr. 2025 | Maison | Fg Arsene Meunier | 105 m² · 6 p. | 526 m² | 106 000 € | 1 010 |
| févr. 2025 | Maison | Fg De La Pommeraie | 90 m² · 5 p. | 765 m² | 120 000 € | 1 333 |
| janv. 2025 | Maison | Le Verger | 63 m² · 3 p. | 718 m² | 95 000 € | 1 508 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Douces Collines | 70 m² · 3 p. | 1 116 m² | 100 000 € | 1 429 |
| juil. 2024 | Maison | La Borderie | 85 m² · 3 p. | 1 600 m² | 116 000 € | 1 365 |
| juin 2024 | Maison | Rte De L Ormerie | 105 m² · 5 p. | 1 074 m² | 152 000 € | 1 448 |
| mars 2024 | Maison | Pl De La Vieille Garde | 54 m² · 2 p. | 406 m² | 80 000 € | 1 481 |
| déc. 2023 | Maison | La Planche | 135 m² · 5 p. | 4 502 m² | 130 000 € | 963 |
| oct. 2023 | Maison | Fg De La Pommeraie | 104 m² · 4 p. | 693 m² | 77 500 € | 745 |
| oct. 2023 | Maison | Cour Du Paradis | 70 m² · 4 p. | 1 858 m² | 53 500 € | 764 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-sur-Erre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-sur-Erre (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nogent-le-Rotrou | 4,4 km | 1 428 (+17 %) | 1 054 | 609 |
| Prix immobilier Berd'huis | 4,5 km | 1 473 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Val-au-Perche | 4,6 km | 1 266 (+4 %) | 1 038 | 181 |
| Prix immobilier Perche en Nocé | 6,5 km | 1 440 (+18 %) | 895 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Bruyère | 6,7 km | 1 393 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Souancé-au-Perche | 7,9 km | 1 209 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-la-Rosière | 7,9 km | 1 466 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Étilleux | 9,0 km | 1 418 (+16 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-sur-Erre sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
- Maison 4 pièces : 77 500 € (77 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 141 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-sur-Erre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Faubourg Faubourg de la Liberté (1 943 €/m²), Faubourg de la Pommeraie (1 333 €/m²), Faubourg Arsene Meunier (1 233 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-sur-Erre est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 1 281 €/m²). Autour : Nogent-le-Rotrou 1 428 €/m², Berd'huis 1 473 €/m², Val-au-Perche 1 266 €/m², Perche en Nocé 1 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-sur-Erre : 4 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.