Prix immobilier à Arques (62510)
Prix au m² et ventes réelles à Arques, calculés sur 479 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 431 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Arques en bref
À Arques, une maison se vend en médiane 1 615 €/m², soit 137 000 € pour 82 m² (-1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 943 €/m² (106 000 € en médiane), +25,8 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Arques se classe 318e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 513 m². Chiffres calculés sur 479 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 | 102 | 1 327 | 5 |
| 2022 | 1 597 | 100 | 1 782 | 9 |
| 2023 | 1 682 | 82 | — | — |
| 2024 | 1 631 | 72 | 1 544 | 5 |
| 2025 | 1 615 | 101 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Arques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 106 000 € | 64 m² | 1 635 | 4 |
| Appartement T4 | 126 000 € | 86 m² | 1 468 | 3 |
| Maison 2 pièces | 68 250 € | 48 m² | 1 398 | 10 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 69 m² | 1 712 | 55 |
| Maison 4 pièces | 133 400 € | 81 m² | 1 689 | 86 |
| Maison 5 pièces | 145 950 € | 93 m² | 1 627 | 80 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 000 € | 119 m² | 1 507 | 22 |
Les rues de Arques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Claude Nougaro2 215 €/m²4 ventes · 309 950 € médian
- Impasse des Pinsons2 203 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Roussillon2 172 €/m²4 ventes · 167 525 € médian
- Rue Pierre Curie2 105 €/m²3 ventes · 136 800 € médian
- Rue Pierre Bachelet2 071 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Anatole France966 €/m²9 ventes · 58 642 € médian
- Rue Marcel Delaplace1 116 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
- Rue Denis Papin1 195 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 224 €/m²6 ventes · 137 850 € médian
- Rue de Lille1 334 €/m²4 ventes · 98 233 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 553 €/m²34 ventes · 129 340 € médian
- Rue Henri Puype1 372 €/m²29 ventes · 107 444 € médian
- Rue de l'Europe1 537 €/m²21 ventes · 124 470 € médian
- Rue de Lorraine1 825 €/m²20 ventes · 131 000 € médian
- Avenue Pierre Mendes France1 443 €/m²15 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Arques
1 379 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArquesDernières ventes à Arques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 63 m² · 3 p. | 254 m² | 110 000 € | 1 746 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Delaplace | 46 m² · 3 p. | 50 m² | 45 000 € | 978 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michelet | 84 m² · 5 p. | 552 m² | 145 000 € | 1 726 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Delaplace | 280 m² · 8 p. | 3 139 m² | 316 800 € | 1 131 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Alexandre | 84 m² · 3 p. | 159 m² | 124 500 € | 1 482 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Toulon | 96 m² · 5 p. | 306 m² | 146 900 € | 1 530 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 127 m² · 6 p. | 333 m² | 172 000 € | 1 354 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Braille | 65 m² · 4 p. | 1 110 m² | 182 400 € | 2 806 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Sete | 93 m² · 5 p. | 358 m² | 160 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Toulouse | 82 m² · 5 p. | 443 m² | 129 000 € | 1 573 |
| oct. 2025 | Maison | Av Francois Mitterrand | 37 m² · 2 p. | 102 m² | 65 000 € | 1 757 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 67 m² · 4 p. | 1 221 m² | 92 000 € | 1 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arques (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne-lès-Wardrecques | 3,1 km | 1 934 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Blendecques | 3,4 km | 1 535 (-5 %) | 1 071 | 294 |
| Prix immobilier Clairmarais | 4,0 km | 1 631 (+1 %) | 1 848 | 22 |
| Prix immobilier Renescure | 4,2 km | 1 538 (-5 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Wardrecques | 4,5 km | 1 737 (+8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Omer | 4,9 km | 1 441 (-11 %) | 1 669 | 862 |
| Prix immobilier Longuenesse | 4,9 km | 1 642 (+2 %) | 2 502 | 421 |
| Prix immobilier Heuringhem | 5,2 km | 1 820 (+13 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arques
- Quel est le prix au m² à Arques (62510) ?
- Pour une maison, 1 615 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (101 ventes), -1 % sur un an. Pour un appartement, 1 943 €/m² (1 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (479 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 344 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Arques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arques sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arques ?
- T3 : 106 000 € en médiane (64 m², 1 635 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 133 400 € (81 m², 86 ventes). Maison 5 pièces : 145 950 € (93 m², 80 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Claude Nougaro (2 215 €/m²), Impasse des Pinsons (2 203 €/m²), Rue du Roussillon (2 172 €/m²). Les plus accessibles : Rue Anatole France (966 €/m²), Rue Marcel Delaplace (1 116 €/m²), Rue Denis Papin (1 195 €/m²).
- Arques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 638 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 589 contre 2 300 €/m²). Autour : Campagne-lès-Wardrecques 1 934 €/m², Blendecques 1 535 €/m², Clairmarais 1 631 €/m², Renescure 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arques : 23 décembre 2025.
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