Prix immobilier à Condette (62360)
Prix au m² et ventes réelles à Condette, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 443 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Condette en bref
À Condette, une maison se vend en médiane 2 991 €/m², soit 275 000 € pour 112 m² (+21,2 % sur un an). Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Condette se classe 16e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 343 | 32 |
| 2022 | 2 736 | 32 |
| 2023 | 2 762 | 25 |
| 2024 | 2 467 | 18 |
| 2025 | 2 991 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Condette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 59 m² | 2 881 | 3 |
| Maison 3 pièces | 226 000 € | 69 m² | 3 174 | 5 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 88 m² | 2 729 | 20 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 112 m² | 2 976 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 382 000 € | 136 m² | 2 654 | 30 |
Les rues de Condette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Hardelot3 512 €/m²4 ventes · 424 670 € médian
- Rue des Buissons3 115 €/m²10 ventes · 313 500 € médian
- Rue de la Bergerie3 106 €/m²6 ventes · 469 500 € médian
- Allée du Moulin3 032 €/m²3 ventes · 530 000 € médian
- Rue des Jonquilles3 000 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Huret Lagache1 523 €/m²8 ventes · 123 500 € médian
- Cd 9401 918 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
- Allée des Pinsons2 109 €/m²4 ventes · 242 550 € médian
- Rue Roger Marguet2 117 €/m²6 ventes · 212 500 € médian
- Rue Forestiere2 154 €/m²4 ventes · 256 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue John Whitley2 247 €/m²13 ventes · 236 000 € médian
- Rue de la Paix2 815 €/m²10 ventes · 351 325 € médian
- Rue des Buissons3 115 €/m²10 ventes · 313 500 € médian
- Rue Huret Lagache1 523 €/m²8 ventes · 123 500 € médian
- Avenue de l'Yser2 815 €/m²8 ventes · 417 500 € médian
Les DPE à Condette
655 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue John Whitley | 80 m² · 5 p. | 496 m² | 174 900 € | 2 186 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Buissons | 68 m² · 3 p. | 195 m² | 226 000 € | 3 324 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Buissons | 106 m² · 3 p. | 1 735 m² | 535 000 € | 5 047 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Pinsons | 93 m² · 4 p. | 257 m² | 266 300 € | 2 863 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Buissons | 112 m² · 5 p. | 551 m² | 363 500 € | 3 246 |
| oct. 2025 | Maison | Rue John Whitley | 90 m² · 6 p. | 496 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 104 m² · 4 p. | 807 m² | 230 000 € | 2 212 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Perdrix | 165 m² · 6 p. | 799 m² | 463 000 € | 2 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Forestiere | 89 m² · 6 p. | 938 m² | 195 000 € | 2 191 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Hardelot | 112 m² · 5 p. | 2 898 m² | 420 000 € | 3 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 120 m² · 6 p. | 1 898 m² | 359 800 € | 2 998 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 67 m² · 4 p. | 600 m² | 235 000 € | 3 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condette (maisons 2 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hesdigneul-lès-Boulogne | 2,1 km | 1 953 (-28 %) | 1 061 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-au-Mont | 3,1 km | 1 881 (-31 %) | 1 880 | 253 |
| Prix immobilier Isques | 3,3 km | 1 871 (-31 %) | 1 276 | 51 |
| Prix immobilier Hesdin-l'Abbé | 3,4 km | 2 090 (-23 %) | 1 288 | 88 |
| Prix immobilier Nesles | 3,6 km | 1 883 (-31 %) | 1 207 | 52 |
| Prix immobilier Verlincthun | 4,1 km | 2 220 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neufchâtel-Hardelot | 4,3 km | 2 799 (+3 %) | 5 476 | 691 |
| Prix immobilier Carly | 4,7 km | 1 843 (-32 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condette
- Quel est le prix au m² à Condette (62360) ?
- Pour une maison, 2 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 059 et 3 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Condette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condette sur les deux dernières années publiées est de 275 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condette ?
- Maison 4 pièces : 232 500 € (88 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (112 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Hardelot (3 512 €/m²), Rue des Buissons (3 115 €/m²), Rue de la Bergerie (3 106 €/m²). Les plus accessibles : Rue Huret Lagache (1 523 €/m²), Cd 940 (1 918 €/m²), Allée des Pinsons (2 109 €/m²).
- Condette est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 66 % plus chères que la médiane départementale (2 721 contre 1 638 €/m²). Autour : Hesdigneul-lès-Boulogne 1 953 €/m², Saint-Étienne-au-Mont 1 881 €/m², Isques 1 871 €/m², Hesdin-l'Abbé 2 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condette : 30 décembre 2025.
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