Prix immobilier à Saint-Étienne-au-Mont (62360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-au-Mont, calculés sur 253 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 029 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Étienne-au-Mont en bref
À Saint-Étienne-au-Mont, une maison se vend en médiane 1 953 €/m², soit 178 000 € pour 85 m² (-6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 880 €/m² (141 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Étienne-au-Mont se classe 144e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 357 m². Chiffres calculés sur 253 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-au-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 63 | — | — |
| 2022 | 1 778 | 49 | — | — |
| 2023 | 2 010 | 41 | — | — |
| 2024 | 2 090 | 52 | — | — |
| 2025 | 1 953 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-au-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 48 m² | 964 | 3 |
| Maison 3 pièces | 137 575 € | 78 m² | 1 998 | 20 |
| Maison 4 pièces | 184 000 € | 83 m² | 2 223 | 55 |
| Maison 5 pièces | 170 740 € | 91 m² | 1 910 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 500 € | 119 m² | 1 515 | 18 |
Les rues de Saint-Étienne-au-Mont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Jacquemod2 577 €/m²6 ventes · 219 975 € médian
- Rue Arthur Gobert2 541 €/m²4 ventes · 172 765 € médian
- Rue Jules Carpentier2 478 €/m²4 ventes · 229 500 € médian
- Rue Marcel Wallet2 366 €/m²4 ventes · 251 798 € médian
- Rue des Boutons d'Or2 248 €/m²7 ventes · 191 070 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare1 043 €/m²3 ventes · 114 900 € médian
- Rue Louise Michel1 216 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue Georges Caron1 399 €/m²4 ventes · 103 500 € médian
- Rue Haffreingue1 522 €/m²28 ventes · 135 000 € médian
- Rue Pasteur1 580 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haffreingue1 522 €/m²28 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Doc Brousse1 667 €/m²15 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Ajoncs1 975 €/m²14 ventes · 164 144 € médian
- Rue Eugène Huret1 719 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Rue Paul Doumer1 608 €/m²10 ventes · 139 525 € médian
Les DPE à Saint-Étienne-au-Mont
1 050 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Boutons D Or | 84 m² · 4 p. | 230 m² | 186 758 € | 2 223 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Huret | 94 m² · 5 p. | 425 m² | 161 800 € | 1 721 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 80 m² · 5 p. | 336 m² | 142 000 € | 1 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Arthur Gobert | 68 m² · 4 p. | 175 m² | 165 000 € | 2 426 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alphonse Mann | 70 m² · 4 p. | 296 m² | 190 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Huret | 80 m² · 3 p. | 828 m² | 104 500 € | 1 306 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Jacquemod | 91 m² · 5 p. | 404 m² | 242 500 € | 2 665 |
| oct. 2025 | Maison | Cite De L Avenir | 92 m² · 4 p. | 1 074 m² | 186 373 € | 2 026 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Des Dames | 96 m² · 6 p. | 313 m² | 155 000 € | 1 615 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edmond Madare | 213 m² · 7 p. | 2 383 m² | 445 000 € | 2 089 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Des Dames | 100 m² · 5 p. | 810 m² | 211 655 € | 2 117 |
| sept. 2025 | Maison | Rue St Just | 96 m² · 5 p. | 209 m² | 164 000 € | 1 708 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-au-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-au-Mont (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Équihen-Plage | 2,5 km | 2 216 (+18 %) | 3 232 | 162 |
| Prix immobilier Condette | 3,1 km | 2 721 (+45 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 3,4 km | 1 937 (+3 %) | 1 479 | 171 |
| Prix immobilier Outreau | 3,7 km | 1 667 (-11 %) | 1 444 | 684 |
| Prix immobilier Isques | 3,8 km | 1 871 (-1 %) | 1 276 | 51 |
| Prix immobilier Hesdigneul-lès-Boulogne | 5,0 km | 1 953 (+4 %) | 1 061 | 67 |
| Prix immobilier Echinghen | 5,3 km | 2 132 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neufchâtel-Hardelot | 5,6 km | 2 799 (+49 %) | 5 476 | 691 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-au-Mont
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-au-Mont (62360) ?
- Pour une maison, 1 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (253 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 456 et 2 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-au-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-au-Mont sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-au-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-au-Mont ?
- Maison 4 pièces : 184 000 € (83 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 170 740 € (91 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-au-Mont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Jacquemod (2 577 €/m²), Rue Arthur Gobert (2 541 €/m²), Rue Jules Carpentier (2 478 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (1 043 €/m²), Rue Louise Michel (1 216 €/m²), Rue Georges Caron (1 399 €/m²).
- Saint-Étienne-au-Mont est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 881 contre 1 638 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 880 contre 2 300 €/m²). Autour : Équihen-Plage 2 216 €/m², Condette 2 721 €/m², Saint-Léonard 1 937 €/m², Outreau 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-au-Mont : 30 décembre 2025.
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