Prix immobilier à Équihen-Plage (62224)
Prix au m² et ventes réelles à Équihen-Plage, calculés sur 162 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 619 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Équihen-Plage en bref
À Équihen-Plage, une maison se vend en médiane 2 519 €/m², soit 262 000 € pour 89 m² (-23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 104 €/m² (203 852 € en médiane), -42,4 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Équihen-Plage se classe 50e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 470 m². Chiffres calculés sur 162 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Équihen-Plage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 092 | 42 | — | — |
| 2022 | 2 261 | 44 | 2 719 | 6 |
| 2023 | 2 041 | 23 | — | — |
| 2024 | 3 286 | 15 | 5 385 | 5 |
| 2025 | 2 519 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Équihen-Plage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 224 805 € | 40 m² | 5 620 | 3 |
| Appartement T3 | 185 000 € | 50 m² | 3 700 | 5 |
| Maison 3 pièces | 170 900 € | 65 m² | 2 125 | 14 |
| Maison 4 pièces | 271 000 € | 91 m² | 2 947 | 15 |
| Maison 5 pièces | 223 800 € | 94 m² | 2 238 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 700 € | 104 m² | 2 153 | 11 |
Les rues de Équihen-Plage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Canadiens5 270 €/m²29 ventes · 295 000 € médian
- Rue des Martyrs2 845 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Beurre Fondu2 552 €/m²3 ventes · 247 500 € médian
- Rue de la Marine2 525 €/m²15 ventes · 190 000 € médian
- Rue Jacques Duclos2 440 €/m²4 ventes · 238 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Planquette1 339 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Genets1 448 €/m²3 ventes · 156 384 € médian
- Rue de L'abbe Coppin1 633 €/m²8 ventes · 147 500 € médian
- Rue Edmond de Palezieux1 912 €/m²24 ventes · 167 500 € médian
- Rue Eugène Delattre1 928 €/m²7 ventes · 189 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Canadiens5 270 €/m²29 ventes · 295 000 € médian
- Rue Edmond de Palezieux1 912 €/m²24 ventes · 167 500 € médian
- Rue de la Marine2 525 €/m²15 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Courtille1 942 €/m²13 ventes · 125 000 € médian
- Rue Charles Cazin2 209 €/m²11 ventes · 205 900 € médian
Les DPE à Équihen-Plage
880 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Équihen-Plage ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Équihen-PlageDernières ventes à Équihen-Plage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Cazin | 184 m² · 5 p. | 1 357 m² | 676 652 € | 3 677 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Marine | 75 m² · 3 p. | 2 912 m² | 300 000 € | 4 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Edmond De Palezieux | 84 m² · 4 p. | 489 m² | 178 000 € | 2 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Edmond De Palezieux | 88 m² · 4 p. | 1 459 m² | 170 000 € | 1 932 |
| août 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 93 m² · 5 p. | 238 m² | 239 000 € | 2 570 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles Cazin | 174 m² · 6 p. | 641 m² | 374 700 € | 2 153 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cap Horn | 80 m² · 5 p. | 502 m² | 175 900 € | 2 199 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Coppin | 89 m² · 4 p. | 200 m² | 205 000 € | 2 303 |
| juin 2025 | Maison | Rue Edmond De Palezieux | 100 m² · 5 p. | 896 m² | 225 600 € | 2 256 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Courtille | 47 m² · 2 p. | — | 145 910 € | 3 104 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Raymond Fourcroy | 105 m² · 6 p. | 811 m² | 358 400 € | 3 413 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Martyrs | 95 m² · 4 p. | 514 m² | 280 000 € | 2 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Équihen-Plage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Équihen-Plage (maisons 2 216 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Outreau | 2,2 km | 1 667 (-25 %) | 1 444 | 684 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-au-Mont | 2,5 km | 1 881 (-15 %) | 1 880 | 253 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 3,5 km | 1 937 (-13 %) | 1 479 | 171 |
| Prix immobilier Le Portel | 4,1 km | 1 725 (-22 %) | 1 897 | 551 |
| Prix immobilier Isques | 5,4 km | 1 871 (-16 %) | 1 276 | 51 |
| Prix immobilier Condette | 5,6 km | 2 721 (+23 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Echinghen | 5,9 km | 2 132 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boulogne-sur-Mer | 6,0 km | 1 610 (-27 %) | 1 574 | 2 340 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Équihen-Plage
- Quel est le prix au m² à Équihen-Plage (62224) ?
- Pour une maison, 2 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -23,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 104 €/m² (1 ventes), -42,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (162 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 866 et 3 255 €/m².
- Combien coûte une maison à Équihen-Plage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Équihen-Plage sur les deux dernières années publiées est de 262 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Équihen-Plage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Équihen-Plage ?
- T2 : 224 805 € en médiane (40 m², 5 620 €/m², 3 ventes). T3 : 185 000 € en médiane (50 m², 3 700 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 271 000 € (91 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 223 800 € (94 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Équihen-Plage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Canadiens (5 270 €/m²), Rue des Martyrs (2 845 €/m²), Rue du Beurre Fondu (2 552 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Planquette (1 339 €/m²), Rue des Genets (1 448 €/m²), Rue de L'abbe Coppin (1 633 €/m²).
- Équihen-Plage est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 216 contre 1 638 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (3 232 contre 2 300 €/m²). Autour : Outreau 1 667 €/m², Saint-Étienne-au-Mont 1 881 €/m², Saint-Léonard 1 937 €/m², Le Portel 1 725 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Équihen-Plage : 24 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.