Prix immobilier à Echinghen (62360)
Prix au m² et ventes réelles à Echinghen, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Echinghen en bref
À Echinghen, une maison se vend en médiane 2 340 €/m², soit 241 250 € pour 102 m². Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Echinghen se classe 65e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Echinghen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Echinghen
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 271 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 126 m² · 5 p. | 826 m² | 268 000 € | 2 127 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Edf | 84 m² · 4 p. | 659 m² | 214 500 € | 2 554 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Saint Leonard | 160 m² · 5 p. | 1 026 m² | 274 400 € | 1 715 |
| déc. 2022 | Maison | Chem Des Vingt Mesures | 52 m² · 4 p. | 1 048 m² | 125 000 € | 2 404 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Saint Leonard | 100 m² · 4 p. | 2 175 m² | 220 000 € | 2 200 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Baincthun | 135 m² · 3 p. | 4 500 m² | 385 000 € | 2 852 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Saint Leonard | 102 m² · 5 p. | 935 m² | 217 500 € | 2 132 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De Tournes | 269 m² · 5 p. | 10 420 m² | 450 000 € | 1 673 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Saint Leonard | 92 m² · 3 p. | 833 m² | 190 000 € | 2 065 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Saint Leonard | 85 m² · 6 p. | 1 080 m² | 335 050 € | 3 942 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 161 m² · 6 p. | 1 034 m² | 210 000 € | 1 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Echinghen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Echinghen (maisons 2 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Isques | 2,3 km | 1 871 (-12 %) | 1 276 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne | 2,5 km | 1 855 (-13 %) | 2 287 | 760 |
| Prix immobilier Saint-Léonard | 2,5 km | 1 937 (-9 %) | 1 479 | 171 |
| Prix immobilier Baincthun | 3,8 km | 2 158 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Hesdin-l'Abbé | 4,2 km | 2 090 (-2 %) | 1 288 | 88 |
| Prix immobilier Outreau | 4,6 km | 1 667 (-22 %) | 1 444 | 684 |
| Prix immobilier Boulogne-sur-Mer | 4,7 km | 1 610 (-24 %) | 1 574 | 2 340 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-au-Mont | 5,3 km | 1 881 (-12 %) | 1 880 | 253 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Echinghen
- Quel est le prix au m² à Echinghen (62360) ?
- Pour une maison, 2 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 890 et 2 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Echinghen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Echinghen sur les deux dernières années publiées est de 241 250 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Echinghen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Echinghen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (2 132 contre 1 638 €/m²). Autour : Isques 1 871 €/m², Saint-Martin-Boulogne 1 855 €/m², Saint-Léonard 1 937 €/m², Baincthun 2 158 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Echinghen : 3 juillet 2025.
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