Prix immobilier à Clerlande (63720)
Prix au m² et ventes réelles à Clerlande, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Clerlande en bref
À Clerlande, une maison se vend en médiane 2 299 €/m², soit 248 200 € pour 100 m² (+64,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Clerlande se classe 40e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 875 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clerlande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 | 6 |
| 2023 | 2 125 | 8 |
| 2025 | 2 299 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Clerlande
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 830 € | 153 m² | 1 574 | 3 |
| Maison 4 pièces | 252 250 € | 94 m² | 2 528 | 10 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 130 m² | 2 077 | 3 |
Les rues de Clerlande : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Hortensias2 653 €/m²5 ventes · 226 400 € médian
- Route D'ennezat2 406 €/m²3 ventes · 327 750 € médian
- Route de Varennes2 196 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Chemin des Charreiras1 398 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Varennes2 196 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Rue des Hortensias2 653 €/m²5 ventes · 226 400 € médian
- Chemin des Charreiras1 398 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Route D'ennezat2 406 €/m²3 ventes · 327 750 € médian
Les DPE à Clerlande
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 266 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClerlandeDernières ventes à Clerlande
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Sous La Vialle | 169 m² · 5 p. | 1 666 m² | 388 500 € | 2 299 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Pauze | 130 m² · 5 p. | 1 395 m² | 270 000 € | 2 077 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 120 m² · 4 p. | 1 167 m² | 298 000 € | 2 483 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Ennezat | 160 m² · 4 p. | 1 668 m² | 385 000 € | 2 406 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 88 m² · 4 p. | 457 m² | 226 400 € | 2 573 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Ennezat | 113 m² · 4 p. | 960 m² | 327 750 € | 2 900 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 88 m² · 4 p. | 457 m² | 175 000 € | 1 989 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Charreiras | 97 m² · 4 p. | 603 m² | 70 000 € | 722 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Paillets | 130 m² · 4 p. | 800 m² | 218 150 € | 1 678 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Charreiras | 98 m² · 6 p. | 600 m² | 137 000 € | 1 398 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Marronnier | 153 m² · 3 p. | 813 m² | 240 830 € | 1 574 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Paillets | 88 m² · 4 p. | 1 902 m² | 235 500 € | 2 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clerlande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clerlande (maisons 2 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pessat-Villeneuve | 2,6 km | 2 282 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Morge | 2,7 km | 2 177 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ennezat | 3,0 km | 2 289 (+4 %) | 1 451 | 88 |
| Prix immobilier Martres-sur-Morge | 3,1 km | 2 159 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Cheix-sur-Morge | 4,4 km | 2 014 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chambaron sur Morge | 5,5 km | 2 331 (+6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Riom | 5,6 km | 2 232 (+2 %) | 1 746 | 997 |
| Prix immobilier Sardon | 5,8 km | 1 585 (-28 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clerlande
- Quel est le prix au m² à Clerlande (63720) ?
- Pour une maison, 2 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +64,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Clerlande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clerlande sur les deux dernières années publiées est de 248 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clerlande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clerlande ?
- Maison 4 pièces : 252 250 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clerlande ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Hortensias (2 653 €/m²), Route D'ennezat (2 406 €/m²), Route de Varennes (2 196 €/m²). Les plus accessibles : .
- Clerlande est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 196 contre 1 800 €/m²). Autour : Pessat-Villeneuve 2 282 €/m², Varennes-sur-Morge 2 177 €/m², Ennezat 2 289 €/m², Martres-sur-Morge 2 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clerlande : 15 décembre 2025.
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