Prix immobilier à Le Cheix-sur-Morge (63200)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cheix-sur-Morge, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 695 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Le Cheix-sur-Morge en bref
À Le Cheix-sur-Morge, une maison se vend en médiane 2 197 €/m², soit 236 550 € pour 87 m² (+2,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Le Cheix-sur-Morge se classe 70e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 834 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cheix-sur-Morge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 148 | 6 |
| 2025 | 2 197 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cheix-sur-Morge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 56 m² | 804 | 3 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 86 m² | 2 077 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 350 € | 136 m² | 1 882 | 4 |
Les DPE à Le Cheix-sur-Morge
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 57 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Cheix-sur-MorgeDernières ventes à Le Cheix-sur-Morge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Baillardes | 135 m² · 6 p. | 4 037 m² | 356 900 € | 2 644 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Garde | 74 m² · 4 p. | 523 m² | 150 000 € | 2 027 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 88 m² · 4 p. | 1 740 m² | 269 000 € | 3 057 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cote | 56 m² · 3 p. | 83 m² | 45 000 € | 804 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 136 m² · 7 p. | 1 452 m² | 188 300 € | 1 385 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Acacias | 115 m² · 6 p. | 1 893 m² | 252 700 € | 2 197 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Les Baillardes | 138 m² · 4 p. | 723 m² | 369 000 € | 2 674 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Les Baillardes | 106 m² · 4 p. | 719 m² | 312 550 € | 2 949 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Cote | 130 m² · 4 p. | 273 m² | 236 550 € | 1 820 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 70 m² · 3 p. | 329 m² | 177 500 € | 2 536 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 180 m² · 6 p. | 1 559 m² | 282 000 € | 1 567 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Paris | 76 m² · 4 p. | 834 m² | 182 500 € | 2 401 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cheix-sur-Morge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cheix-sur-Morge (maisons 2 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varennes-sur-Morge | 1,7 km | 2 177 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chambaron sur Morge | 2,5 km | 2 331 (+16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Aubiat | 2,8 km | 1 807 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sardon | 3,2 km | 1 585 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Martres-sur-Morge | 3,5 km | 2 159 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pessat-Villeneuve | 4,2 km | 2 282 (+13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Clerlande | 4,4 km | 2 196 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Myon | 5,3 km | 1 862 (-8 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cheix-sur-Morge
- Quel est le prix au m² à Le Cheix-sur-Morge (63200) ?
- Pour une maison, 2 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 556 et 2 445 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cheix-sur-Morge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cheix-sur-Morge sur les deux dernières années publiées est de 236 550 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cheix-sur-Morge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cheix-sur-Morge ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (86 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Cheix-sur-Morge est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 014 contre 1 800 €/m²). Autour : Varennes-sur-Morge 2 177 €/m², Chambaron sur Morge 2 331 €/m², Aubiat 1 807 €/m², Sardon 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cheix-sur-Morge : 1 août 2025.
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