Prix immobilier à Sardon (63260)
Prix au m² et ventes réelles à Sardon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Sardon en bref
À Sardon, une maison se vend en médiane 1 446 €/m², soit 184 300 € pour 94 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sardon se classe 140e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sardon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sardon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 244 500 € | 120 m² | 1 536 | 3 |
Les DPE à Sardon
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 30 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SardonDernières ventes à Sardon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Chateau D Eau | 120 m² · 5 p. | 135 m² | 184 300 € | 1 536 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colombier | 197 m² · 5 p. | 1 310 m² | 284 800 € | 1 446 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Chantavy | 72 m² · 3 p. | 590 m² | 89 600 € | 1 244 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Chantavy | 94 m² · 5 p. | 1 462 m² | 244 500 € | 2 601 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De L Eglise | 220 m² · 6 p. | 3 720 m² | 496 100 € | 2 255 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D Aigueperse | 82 m² · 3 p. | 1 173 m² | 65 000 € | 793 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Chantavy | 97 m² · 4 p. | 1 976 m² | 192 500 € | 1 985 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Lilas | 92 m² · 4 p. | 5 116 m² | 212 650 € | 2 311 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Frenes | 109 m² · 6 p. | 358 m² | 174 200 € | 1 598 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D Aigueperse | 23 m² | 681 m² | 33 000 € | 1 435 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Chantavy | 101 m² · 5 p. | 754 m² | 200 700 € | 1 987 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 2 p. | 229 m² | 102 100 € | 1 361 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sardon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sardon (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubiat | 2,5 km | 1 807 (+14 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Martres-sur-Morge | 3,0 km | 2 159 (+36 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Cheix-sur-Morge | 3,2 km | 2 014 (+27 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Thuret | 3,3 km | 1 809 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Morge | 3,8 km | 2 177 (+37 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Surat | 4,0 km | 2 022 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bussières-et-Pruns | 4,8 km | 1 260 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chambaron sur Morge | 5,6 km | 2 331 (+47 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sardon
- Quel est le prix au m² à Sardon (63260) ?
- Pour une maison, 1 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 1 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Sardon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sardon sur les deux dernières années publiées est de 184 300 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sardon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sardon ?
- Maison 5 pièces : 244 500 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sardon est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 800 €/m²). Autour : Aubiat 1 807 €/m², Martres-sur-Morge 2 159 €/m², Le Cheix-sur-Morge 2 014 €/m², Thuret 1 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sardon : 24 décembre 2025.
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