Prix immobilier à Bussières-et-Pruns (63260)
Prix au m² et ventes réelles à Bussières-et-Pruns, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 512 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2024.
Bussières-et-Pruns en bref
À Bussières-et-Pruns, une maison se vend en médiane 1 260 €/m², soit 66 500 € pour 100 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Bussières-et-Pruns se classe 221e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussières-et-Pruns
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 590 | 5 |
| 2024 | 1 110 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bussières-et-Pruns
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 58 m² | 1 121 | 3 |
Les DPE à Bussières-et-Pruns
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bussières-et-PrunsDernières ventes à Bussières-et-Pruns
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Pl Du Four - Pruns | 160 m² · 6 p. | 2 151 m² | 337 500 € | 2 109 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Enclos | 48 m² · 3 p. | 1 156 m² | 60 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 84 m² · 3 p. | 226 m² | 68 000 € | 810 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Bascule | 100 m² · 4 p. | 1 780 m² | 110 000 € | 1 100 |
| mai 2024 | Maison | Che De Malmort | 66 m² · 2 p. | 427 m² | 43 900 € | 665 |
| mai 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 58 m² · 3 p. | 827 m² | 65 000 € | 1 121 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls - Pruns | 119 m² · 4 p. | 3 720 m² | 120 000 € | 1 008 |
| mai 2023 | Maison | Che De Malmort | 137 m² · 5 p. | 352 m² | 214 300 € | 1 564 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Chamino - Pruns | 100 m² · 4 p. | 2 702 m² | 178 500 € | 1 785 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Quaires | 170 m² · 8 p. | 3 726 m² | 256 815 € | 1 511 |
| nov. 2021 | Maison | Rle Le Sentier | 110 m² · 5 p. | 951 m² | 123 000 € | 1 118 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Pruns | 96 m² · 5 p. | 2 766 m² | 195 000 € | 2 031 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussières-et-Pruns
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussières-et-Pruns (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigueperse | 3,2 km | 1 394 (+11 %) | 939 | 104 |
| Prix immobilier Thuret | 3,7 km | 1 809 (+44 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montpensier | 3,8 km | 1 143 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Clément-de-Régnat | 4,3 km | 1 726 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aubiat | 4,5 km | 1 807 (+43 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Effiat | 4,7 km | 1 638 (+30 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sardon | 4,8 km | 1 585 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bas-et-Lezat | 6,0 km | 1 149 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussières-et-Pruns
- Quel est le prix au m² à Bussières-et-Pruns (63260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 109 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussières-et-Pruns ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussières-et-Pruns sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussières-et-Pruns ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussières-et-Pruns ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bussières-et-Pruns est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 800 €/m²). Autour : Aigueperse 1 394 €/m², Thuret 1 809 €/m², Montpensier 1 143 €/m², Saint-Clément-de-Régnat 1 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussières-et-Pruns : 29 novembre 2024.
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